Rendering
Håndtegnet 3D-visualisering (skisse) av en bygning sett fra en vinkel, med håndskrevne mål og datoer.
Bruksendring av loft og oppdatering i enebolig, Parkveien 15
📍 Parkveien 15 , 3085 HOLMESTRAND
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 250 m²
- Boenheter
- 1
- Kommune
- Holmestrand
- Fylke
- Vestfold
- Gnr / Bnr
- 81 / 46
- Saksnummer
- 2026/1167
- Fase
- Ferdigattest
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Teglstein og metall pipeløp
Antall: 1
Teglsteinspipe fra byggeår, anbefalt rehabilitering med innvendig metallpipeløp, prisanslag 10 000 - 50 000 NOK
Rehabilitering av skorstein for brannsikkerhet
🧱 Metallplater
Antall: 1
Taktekking fra 2001, med begrenset inspeksjonsmulighet, anbefalt videre kontroll
Vedlikehold og kontroll av taktekking og beslag
🧱 Mur og tre
Antall: 1
Kledning skiftet 2010-2012, stedvis algegrodd og råteskader, anbefalt overflatebehandling og utbedring
Vedlikehold av fasade og kledning, inkludert musesperre
🧱 Flis, belegg, laminat, gulvbord
Bomlyd under fliser, slitasje på gulvbelegg og gulvbord, knirk i gulv, anbefalt oppgradering og vedlikehold
Oppgradering og vedlikehold av gulvflater i våtrom og øvrige rom
🧱 Betong og metall
Antall: 1
Balkong på 7 m² med rekkverkshøyde 0,9 m, under dagens krav, markise montert
Utbedring av balkongrekkverk for sikkerhet
🧱 Tre
Antall: 2
To rettrapper med lakkerte vanger og trinn, rekkverk under dagens krav, knirk og slitasje, anbefalt utbedring
Utbedring av innvendige trapper for sikkerhet og funksjon
🧱 Tre og isolerglass
Antall: 5
Ytterdører fra 2018 og 2020 i underetasje og 1. etasje
Vedlikehold og eventuell utskiftning av ytterdører
Antall: 1
Garasje med leddport, stikkontakter og belysning, bygget i 1984, med slitasje og behov for vedlikehold
Vedlikehold av garasjeport og tilhørende installasjoner
🧱 Armert flexirør, kobber, plast, støpejern
Vann- og avløpsrør med alder som tilsier utskiftning bør vurderes, varmtvannsbereder fra 2022, luft/luft varmepumpe Mitsubishi 2024
Vedlikehold og utskiftning av vann- og avløpsrør, installasjon av varmepumpe
Elektrisk anlegg med varierende alder, nyere kurs for varmepumpe og elbillader, samsvarserklæringer fremlagt, anbefalt utvidet el-kontroll
Vedlikehold og kontroll av elektrisk anlegg
🧱 Tre rammer, koblede ett-lags og to-lags isolerglass
Antall: 21
Vinduer fra 1973 til 2020, inkludert punktert glass i tv-stue som anbefales utskiftet
Bytte og vedlikehold av eldre vinduer for bedre isolasjon og tetthet
Radonmåling ikke utført, tiltak skal prosjekteres med radonforebyggende tiltak. Brannsikringsutstyr og røykvarslere må installeres i henhold til forskrift.
Radonforebygging og brannsikringstiltak
🧱 Betong
Antall: 1
Grunnmur med riss og sprekker, drenering fra byggeår, fall mot grunnmur på enkelte steder, anbefalt oppfølging
Vedlikehold og overvåking av grunnmur og drenering
🧱 Membran, flis, belegg, våtromsplater
Antall: 2
Bad i underetasje fra 2020 og 1. etasje fra 2001, med alder og slitasje, ventilasjon mangler eller er utilstrekkelig, anbefalt oppgradering
Oppgradering av våtrom, ventilasjon og tettesjikt
🧱 Treterrasse og skiferheller
Terrasse på 52 m² med rekkverk mangler, platting med løse skiferheller, anbefalt utbedring
Utbedring av terrasse og platting for sikkerhet og stabilitet
Plantegning
Enebolig 249.7 m²
Etasje 1 80.3 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Kjøkken 101 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Spisestue 102 | 9.2 m² | 1 | 1 |
| WC 103 | 0.7 m² | 0 | 1 |
| Gang 104 | 6.1 m² | 0 | 3 |
| Bad 105 | 6.7 m² | 0 | 1 |
| Stue 106 | 23.1 m² | 1 | 1 |
| Sov 1 107 | 9.2 m² | 1 | 1 |
| Tv stue/bibliotek 108 | 13.6 m² | 1 | 1 |
| Terrasse 109 | 15.2 m² | 0 | 1 |
| Terrasse 110 | 14.8 m² | 0 | 1 |
| Balkong 111 | 7.1 m² | 0 | 1 |
Etasje 2 63.9 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Kott 201 | 18.1 m² | 0 | 1 |
| Sov 2 202 | 9.6 m² | 0 | 1 |
| Kott 203 | 18.1 m² | 0 | 1 |
| Loftstue 204 | 12.7 m² | 0 | 1 |
| Kaldt loft 205 | 24.3 m² | 0 | 0 |
Etasje 0 105.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Entré 001 | 3.3 m² | 0 | 1 |
| Gang 002 | 9.8 m² | 0 | 2 |
| Vaskerom/lager 003 | 11.3 m² | 1 | 1 |
| Lager 004 | 5.9 m² | 1 | 1 |
| Lager 005 | 8.8 m² | 1 | 1 |
| Bad 006 | 3.9 m² | 0 | 1 |
| Sov 3 007 | 8.3 m² | 1 | 1 |
| Sov 4 008 | 12.2 m² | 1 | 1 |
| Garasje 009 | 14.7 m² | 1 | 1 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 5
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 6
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 3
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Garasje
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 2
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1