1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring underetasje og ny garasje i Parkveien 2B, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
81 m²
Boenheter
2
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av underetasjen i en enebolig til en selvstendig leilighet på ca. 81 m², inkludert etablering av EI60 brannskille mellom underetasje og 1. etasje. Det oppføres også en ny frittstående garasje på 81 m² med tre etasjer: garasjeplan (34 m²), underetasje lager (33 m²) og loftslager (14 m²). Garasjen har plass til én bil og to boder, og er tilpasset tomtens topografi med senket fundamentering for å sikre eksisterende støttemur. Det bygges terrasser på sørsiden av boligen. Garasjen er prosjektert med betongvegger i underetasjen og hulldekker i dekke, og skal oppfylle TEK17 krav til brannsikkerhet og nabohensyn. Det foreligger nabosamtykker for plassering i tomtegrense og dispensasjonssøknad for avstandskrav.

Produkter og materialer

VVS Innvendig VVS og sluk

Innvendig VVS installasjoner og sluk i leilighet og garasje

VVS-installasjoner i leilighet og garasje

Isolasjon Radonsperre

Radonsperre i henhold til krav

Radonsperre i underetasje og garasje

Tømrer Tømrerarbeid overbygning i tre

🧱 Tre

Tømrerarbeid for overbygning i tre i garasje

Tømrerarbeid for garasjens overbygning

Garasje Frittstående garasje med underetasje og loftslager

🧱 Betong vegger i underetasje, hulldekker i dekke, treverk i overbygning

Antall: 1

Garasje 6,0 m bredde x 6,3 m dybde, 81 m² totalt, med 1 bilplass og 2 boder på 5 m² hver, underetasje lager 33 m², loftslager 14 m², fundament senket 1 m for å sikre støttemur, EI60 brannskille mot bolig

Ny garasje med underetasje og loftslager, tilpasset tomtens helling og nabohensyn

Betong Betongvegger og hulldekker

🧱 Betong

Betongvegger i underetasje lager, hulldekker i dekke over underetasje

Betongkonstruksjoner i garasjens underetasje

Grunnarbeid Fundamentering og støttemur

🧱 Betong

Senket fundamentering 1 m for garasje, forankring i eksisterende støttemur, grunnarbeid med utskifting og komprimering av masser

Grunnarbeid for garasje med underetasje, sikring av eksisterende støttemur

Brannvern Brannskille EI60

Antall: 1

EI60 brannskille mellom underetasje og 1. etasje i bolig

Brannskille for å sikre brannsikkerhet mellom leilighet i underetasje og resten av boligen

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i leilighet og garasje

Elektroarbeid i hele tiltaket

Fasade Terrasse

Terrasser på fasade mot sør, totalt ca. 28,6 m²

Nye terrasser på boligens sørsiden

Plantegning

Garasje 81.0 m²

Etasje 0 34.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 34.0 m² 0 1
Bod 002 0.0 m² 0 1
Bod 003 0.0 m² 0 1

Etasje -1 33.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 101 33.0 m² 0 1

Etasje 1 14.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 201 14.0 m² 0 1