1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til tre leiligheter i Peter Jebsens veg 10, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av eksisterende næringsbygg i Peter Jebsens veg 10 til tre separate leiligheter fordelt på andre og tredje etasje. Andre etasje ombygges til to leiligheter med nye lysgraver og to nye vinduer for bedre dagslys, samt omgjøring av tre vinduer til franske glassdører mot vest for tilgang til private uteoppholdsarealer. Tredje etasje ombygges til en leilighet med fasade mot stille side. Byggets ytre fasade, høyde og plassering forblir uendret, og det etableres boder i første etasje for hver boenhet. Parkeringsløsning og adkomst er godkjent, og det er innvilget dispensasjoner for uteoppholdsareal, plankrav, byggegrenser mot vei og nabogrense. Bygget har flatt tak og fasade mot vest med 15 vinduer og 1 dør i de berørte etasjene.

Produkter og materialer

Trapper Eksisterende interntrapp

Antall: 1

Beholdes mellom alle etasjer for intern adkomst

Intern trapp som opprettholder fleksibel innvendig organisering

Fasade Fasadeendringer vest

Små utvendige endringer på vestfasade, hovedsakelig ombygging av vinduer til dører

Små fasadeendringer på vestfasade for bruksendring

Vinduer Nye vinduer for lysgrav

Antall: 2

Nye vinduer i andre etasje tilknyttet nye lysgraver for bedre dagslys

Nye vinduer for dagslysinnslipp i andre etasje

Parkering Bil- og sykkelparkering

Etablert parkeringsplass godkjent av Bymiljøetaten, sykkelparkering i boder og uteareal

Parkering for biler og sykler til leilighetene

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg til boligformål

Elektrisk installasjon tilpasset boligbruk

Boder Utvendige boder i første etasje

Antall: 3

Boder for hver boenhet i ledige lokaler i første etasje

Oppbevaringsboder til leilighetene

Dører Innvendige dører

Dører i leilighetene iht. plantegninger

Innvendige dører i leilighetene

Bad Bad og sanitærutstyr

Antall: 3

Bad på ca. 6 m² per leilighet iht. plantegninger

Bad med sanitærutstyr for hver leilighet

VVS Vann og avløp

Eksisterende vann- og avløpsanlegg benyttes, forhåndsgodkjent av Bergen Vann

Tilknytning til offentlig vann og avløp, vurdering av kapasitet på private ledninger

Isolasjon Lyd- og varmeisolasjon

Forventet oppgradering av isolasjon i forbindelse med bruksendring for boligstandard

Isolasjon for lyd og varme i leiligheter

Gulv Gulvbelegg

Oppgradering av gulv til boligstandard antatt nødvendig

Gulvbelegg i leiligheter

Vinduer Franske glassdører

Antall: 3

Ombygging av tre eksisterende vinduer til franske glassdører mot vestfasade

Franske glassdører for tilgang til private uteoppholdsarealer

Fasader

Leilighet

Vest
Taktype
Flatt tak
Vinduer
15
Dører
1
Synlige etasjer
2