Bruksendring og nybygg på Pilestredet 61, Oslo

Uteservering med møblering, beplantning med stedegne busker og trær, gruslagte stier, bevaring av store trær

Opparbeidelse av utearealer med uteservering, beplantning og bevaring av verneverdige trær

🧱 Tre

Fasader malt hvite med grønne karmer, tilbakeføring av glassveranda

Trepanel på fasader, maling og tilbakeføring av glassveranda i historisk stil

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein, vedlikehold med gjenbruk av originale takstein

Tak med saltak og teglstein, reparasjon av lekkasje med gjenbruk av originale takstein

🧱 Tegl og betong

Fundament for drivhus, murarbeider i tilknytning til nye bygg og drenering

Murer og fundamenter for nye bygg og dreneringstiltak

Nytt uthus med 2 HCWC, sanitærinstallasjoner i kjeller og øvrige etasjer

Sanitærinstallasjoner for bakeriutsalg og bolig, inkludert HCWC i nytt uthus

🧱 Maling

Skraping og maling av fasader i hvitt med grønne karmer

Overflatebehandling av fasader og vinduskarmer

Offentlig vann- og avløpsnett tilkoblet, fettutskiller søkes separat

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, inkl. lukket overvannshåndtering

Ingen solcelleanlegg oppgitt i dokumentene

Dører i brannskiller med brannmotstand EI 30, selvlukkende der det kreves

Brannklassifiserte dører i brannskiller mellom kafe og bolig, samt utgangsdører

Antall: 1

Varmepumpe og 2 aggregater for kjøl- og fryserom plassert i utvendig grube

Teknisk installasjon for oppvarming og kjøling

Ventilasjon i henhold til TEK17, dispensasjon for drivhusets ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bakeriutsalg og bolig, med dispensasjon for drivhusets naturlige ventilasjon

🧱 3-lags isolerglass

Vinduer i hovedhus og drivhus, inkludert brannvinduer EI 30 i brannskiller

Vinduer i hovedbygning og nytt drivhus med isolerglass, inkludert brannvinduer i brannskiller

Antall: 1

Rentbrennende peisovn i drivhus, pipe prosjekteres for å minimere ulempe for naboer

Peisovn som varmekilde og stemningsskapende element i drivhus

🧱 Betong

Antall: 1

Innvendig trapp som brannskille mellom kjeller og 1. etasje

Betongtrapp som fungerer som brannskille og rømningsvei

Drenering rundt bygget, miljøteknisk grunnundersøkelse med tiltaksplan for forurenset grunn

Drenering og grunnarbeider med hensyn til bevaring av trær og håndtering av forurenset grunn

Brannskiller EI 30, brannklasse 1, risikoklasse 2 for kafe, brannkonsept utarbeidet av Ignist AS

Brannkonsept med brannskiller, brannalarmanlegg og rømningsveier tilpasset bruksendring

Brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem iht. NS 3926-1:2017

Brannalarmanlegg og ledesystem for sikker evakuering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, vinterhage og uthus i tre

Trekonstruksjoner for tilbygg, vinterhage og uthus