1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og rehabilitering av bolig i Politimester Bendixens gate 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
476 m²
Boenheter
3
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring og omfattende rehabilitering av en eksisterende bolig i Politimester Bendixens gate 16, Kristiansund. Bygget er en eldre bolig med fire etasjer inkludert sokkel og loft, med totalt ca. 476 m² BRA. Tiltaket inkluderer endring av planløsning, oppgradering av brannceller og branntekniske konstruksjoner med flere fravik fra TEK17, samt installasjon av brannalarmanlegg kategori 2. Det er søkt om dispensasjon for dagslys, utsyn, bodtilkomst og energikrav. Bygget har trekonstruksjoner med betongplate i sokkel, saltak og flere brannceller med EI 30-klassifisering. Det er planlagt ny trappeløsning med marginal økning i bebygd areal. Prosjektet krever uavhengig kontroll innen brann, konstruksjonssikkerhet og bygningsfysikk, og har ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Vinduer Rømningsvindu og takvindu

🧱 Glass med brannmotstand EI 30 eller EI 15

Vinduer i branncellebegrensende yttervegg med EI 30 eller EI 15, takvindu M8x10 og vindu M5x5 med dagslys- og utsynsfravik

Vinduer tilpasset brannkrav og dagslys, inkludert fravik for dagslys og utsyn i enkelte soverom

Dører Brannklassifiserte dører EI2 30-Sa

Dører med brannklasse EI2 30-Sa i rømningsveier og brannceller

Brannklassifiserte dører i rømningsveier og brannceller

Elektro Brannalarmanlegg kategori 2

Heldekkende brannalarmanlegg med alarmoverføring til sentral

Brannalarmanlegg som kompenserende tiltak for brannfravik

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade i tre med brannklasse B-s1,d0 på overflater i rømningsvei

Tre kledning med branntekniske krav

Isolasjon Ubrennbar isolasjon i bærende vegger

🧱 A2-s1,d0 isolasjon

Ubrennbar isolasjon i bærende innvendige vegger, brannklassekrav

Isolasjon med brannmotstand for bærekonstruksjoner

Trapper Utvendig trapp med repos

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 1

Ny U-formet trappeløsning med repos, marginal økning i bebygd areal ca. 1 m²

Ny trappeløsning for bedre funksjonalitet og estetikk

Brannvern Håndslukkerapparat

Antall: 3

Minst ett håndslukkerapparat per boenhet, pulver eller skum/vann med NS-EN 3-7 standard

Manuelt slokkeutstyr i bygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av Øivind Lystad AS

Sanitærinstallasjoner i rehabilitering

Grunnarbeid Betongplate sokkel

🧱 Betong

Eksisterende betongplate mellom sokkel og 1. etasje

Grunnmur og platekonstruksjon i betong

Tak Saltak med takstoler og sperrer

🧱 Trekonstruksjon

Eksisterende saltak opprettholdes, takopplett inngår i rehabilitering

Takstruktur i trekonstruksjon med saltak

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av trekonstruksjoner for rehabilitering og montering av ny trapp

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner og trapp

Plantegning

Enebolig 476.2 m²

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/spisestue/kjøkken 201 40.1 m² 3 2
Gang 202 11.7 m² 0 2
Soverom 203 11.3 m² 1 1
Entre/gard 204 4.3 m² 0 1
Bad 205 7.1 m² 0 1

Etasje 3 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 301 11.0 m² 0 2
Soverom 302 9.5 m² 1 1
Soverom 303 9.4 m² 1 1
Bod 304 10.3 m² 1 1
Teknisk rom 305 4.4 m² 0 1
Toalett 306 3.9 m² 0 1

Etasje 0 127.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod U01 4.7 m² 0 1
Bod H01 7.5 m² 0 1
Gang 30 3.3 m² 0 2
Entre, garderobe 10 11.0 m² 0 1
Stue/kjøkken 176 17.6 m² 3 1
Soverom 113 11.3 m² 1 1
Bad 9 9.9 m² 0 1
Gang 0 5.0 m² 0 2
Soverom 122 12.2 m² 1 1

Etasje 1 127.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/spisestue/kjøkken 373 37.3 m² 3 1
Bad 51 5.1 m² 0 1
Gang 50 5.0 m² 0 2
Soverom 93 9.3 m² 1 1
Entre/gard 37 3.7 m² 0 1
Soverom 122 12.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3