1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av enebolig i Preislers vei 13, Vestby

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
200 m²
Boenheter
1
Kommune
Vestby
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende enebolig på Preislers vei 13 i Vestby, hvor underetasjen ombygges til en hybel med 1 soverom, bod, bad på 4,0 m² og teknisk rom med innvendig tilgang til hoveddelen. I hovedetasjen endres sportsbod til vindfang/inngangsparti på 7,4 m². Nye vinduer settes inn for å tilfredsstille rømningsvei og lysforhold, montert under eksisterende bærekonstruksjon. Totalt areal er ca. 200 m² fordelt på to etasjer med saltak og trepanel som fasademateriale. Det er én trapp i bygget, og fasader er i tre med saltak tekket med tegl. Det er gitt ferdigattest for tiltaket, som er i tråd med reguleringsplan og kommuneplan.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

🧱 Tre og gips

Ombygging av underetasje til hybel med soverom, bod, bad og teknisk rom; endring av sportsbod til vindfang

Innvendige konstruksjoner for bruksendring og romombygging

Vinduer Nye vinduer for rømningsvei og lysforhold

🧱 3-lags energiglass

Antall: 3

Vinduer montert under eksisterende U-blokk bærekonstruksjon

Nye vinduer i underetasje og hovedetasje for å tilfredsstille rømningsvei og lysforhold

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein beholdes

Taktekking og konstruksjon i henhold til eksisterende bygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg tilpasset ny bruk og nye rom

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg ved bruksendring

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Eksisterende trapp i bygget beholdes

Trapp mellom underetasje og hovedetasje

Dører Inngangsdør til vindfang/inngangsparti

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Dør til nytt vindfang i hovedetasje

Ny dør til vindfang som erstatter sportsbod i hovedetasje

Bad Bad og WC i underetasje og hovedetasje

🧱 Standard baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

Bad på 4,0 m² i underetasje og bad/WC i hovedetasje

Sanitærinstallasjoner og overflater for bad og WC

VVS Vann og avløp til bad og teknisk rom

VVS-installasjoner for bad, WC og teknisk rom i underetasje og hovedetasje

Oppgradering av vann- og avløpsinstallasjoner ved bruksendring

Gulv Gulv i hybel og vindfang

🧱 Parkett eller fliser

Gulv i nye rom i underetasje og vindfang

Overflatebehandling av gulv i ombygde rom

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket gjelder bruksendring i eksisterende bygg

Ingen nye fundamenter eller grunnarbeider nødvendig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i trepanel med saltak

Fasadebehandling og materialer i tråd med eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 200.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 0 100.0 m² 4 1
Stue/kjøkken 001 28.7 m² 1 1
Soverom 1 002 12.7 m² 1 1
Soverom 2 003 8.7 m² 1 1
Soverom 3 004 10.5 m² 1 1
Bad 005 4.4 m² 0 1
Bad 006 4.0 m² 0 1
Teknisk 007 3.2 m² 0 1
Bod 008 6.5 m² 1 1
Hall 009 12.1 m² 0 0
V.F. 010 6.6 m² 0 0
Bod BOD 10.0 m² 0 1
Bad BAD 4.5 m² 0 1
Stue STUE 18.5 m² 1 1
Barn BARN 12.0 m² 1 1
H4L H4L 4.0 m² 0 1

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kombinert stue 101 40.2 m² 1 1
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Vaske-rom 103 4.2 m² 0 1
Entre 104 0.0 m² 0 2
Soverom 1 105 11.5 m² 1 1
Soverom 2 106 7.0 m² 1 1
Soverom 3 107 7.6 m² 1 1
Bad-WC 108 5.0 m² 0 1
Kles-bod 109 1.9 m² 0 1
Sportsbod 110 5.3 m² 0 1
Mat-bod 111 1.9 m² 0 1
Soveromsgang 112 0.0 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bruksendring

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1