1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendringer på enebolig i Prestegårdsveien 39

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
92 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 91,6 m² med hovedetasje, 2. etasje, kjeller og loft gjennomgår bruksendring i kjeller fra bad til bod, samt etablering av nytt bad/vaskerom i teknisk rom. Fasadeendringer inkluderer ny dobbel inngangsdør i nordfasade, innsetting av to nye vinduer i sørfasade, og etablering av utvendig kjellertrapp i mur med smijernsrekkverk. Byggets totalhøyde er 11,05 meter, noe som overskrider gjeldende småhusplan med 0,55 meter, og det søkes dispensasjon for dette. Tiltaket omfatter også vurdering av områdestabilitet og geoteknisk sikkerhet, som er dokumentert tilfredsstillende. Veranda over inngangspartiet er utvidet, og dette påvirker bebygd areal. Bygningen har saltak, trefasade, pipe og garasjeport.

Produkter og materialer

Bad Bruksendring eksisterende bad til bod

Antall: 1

Bruksendring av eksisterende bad i kjeller til bod

Vinduer Fasadevindu

🧱 ukjent

Antall: 2

120x70 cm

To nye vinduer i sørfasade

Dører Dobbel inngangsdør

🧱 ukjent

Antall: 1

Ny dobbel inngangsdør i nordfasade som erstatning for enkel inngangsdør

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Eksisterende trefasade med endringer i fasade

Fasadeendringer på eksisterende trefasade

Geoteknikk Områdestabilitetsvurdering

Geoteknisk rapport og vurdering av kvikkleirefare og stabilitet

Dokumentasjon av trygg byggegrunn og områdestabilitet iht. NVE veileder

Trapper Utvendig kjellertrapp i mur

🧱 Mur med smijernsrekkverk

Antall: 1

Rekkverk i smijern, likt eksisterende rekkverk på boligen

Etablering av utvendig kjellertrapp med rekkverk

Balkong Balkong med smijernsrekkverk

🧱 Tre og smijern

Antall: 1

Balkong med dør og smijernsrekkverk

Eksisterende balkong i 2. etasje med dør

Grunnarbeid Fundamentering for kjellertrapp

🧱 Betong/mur

Antall: 1

Støpt murtrapp med fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering for utvendig kjellertrapp

Tak Saltak

🧱 ukjent

Eksisterende saltak på bolig

Eksisterende saltak på eneboligen

Garasjeport Eksisterende garasjeport

Antall: 1

Eksisterende garasjeport tilknyttet boligen

Pipe Eksisterende pipe

Antall: 1

Eksisterende pipe på eneboligen

Bad Nytt bad/vaskerom i teknisk rom

Antall: 1

Etablering av nytt bad/vaskerom i eksisterende teknisk rom i kjeller

Tømrer Innvendige endringer og ombygging

Innvendig ombygging i kjeller for bruksendring og nytt bad/vaskerom

Rekkverk Smijernsrekkverk

🧱 Smijern

Rekkverk rundt kjellertrapp og øvrige smijernsrekkverk på boligen

Rekkverk i smijern for kjellertrapp og eksisterende balkong

Plantegning

Enebolig 91.6 m²

Etasje 2 91.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. 1 Sov. 1 0.0 m² 1 1
Sov. 2 Sov. 2 0.0 m² 1 1
Sov. 3 Sov. 3 0.0 m² 1 1
Øvre Hall Øvre Hall 0.0 m² 0 0
Balkong Balkong 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2