1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig, Prost Nossens vei 9

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av deler av underetasjen/garasjen på en eksisterende enebolig til hoveddel boligformål med et samlet areal på 120,1 m². Tiltaket inkluderer fjerning av garasjeport, etablering av ny ytterdør og større vinduer i fasaden, samt diverse fasadeendringer i tre med saltak. Bygget har to etasjer med gesimshøyde på 4,5 meter og mønehøyde på 8,2 meter. Underetasjen inneholder kjellerstue, teknisk rom, soverom, gang, entre og garasje. Fasadeendringene omfatter nye vinduer og dør på vestfasaden, og tiltaket krever dispensasjon fra byggegrense mot vei. Tiltaket utføres av tiltakshaver som selvbygger med bistand fra Solheim Byggrådgivning AS.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering/tilpasning av elektrisk anlegg i underetasje ved bruksendring

Elektrisk installasjon tilpasset ny bruk av underetasje

Fasade Kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasade med saltak, tilpasning ved fasadeendring

Fasadeendring med tre kledning og saltak som eksisterende bygg

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ny ytterdør i fasade, erstatter garasjeport og dør mellom garasje og gang

Ny ytterdør i fasade som del av bruksendring og fasadeendring

VVS Vann og avløp

Tilpasning av VVS-anlegg i underetasje for boligformål

VVS-arbeider knyttet til bruksendring av underetasje

Tømrer Innvendige vegger og dører

🧱 Tre

Innsetting av ny dør mellom garasje og gang, ombygging av rom i underetasje

Innvendige tømrerarbeider for bruksendring av underetasje

Tak Saltak

🧱 Tre/tekkemateriale

Eksisterende saltak på enebolig og garasje, ikke endret i tiltaket

Saltak på enebolig og garasje

Rekkverk Innvendig trapperekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende trapp med rekkverk i underetasje, tilpasning kan være nødvendig

Trapp og rekkverk i underetasje

Gulv Gulvbelegg

Oppgradering av gulv i underetasje til boligstandard

Nye gulvflater i underetasje som del av bruksendring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 4

Større vinduer i fasadeendring, krav til dagslys min 0,6m høyde og 0,5m bredde, sum minst 1,5m

Nye større fasadevinduer i tre for underetasje/garasje som skal bli boligrom

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endring i fotavtrykk eller grunnarbeid, kun bruksendring og fasadeendring

Ingen nye grunnarbeider da fotavtrykk ikke endres

Maling Innvendig maling

Maling av nye og endrede overflater i underetasje

Innvendig maling som del av oppgradering ved bruksendring

Plantegning

Enebolig 120.1 m²

Etasje 0 120.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 17.0 m² 1 1
Teknisk 002 6.5 m² 0 1
Sov 003 11.0 m² 1 1
Gang 004 6.1 m² 0 2
Entre 005 2.5 m² 0 1
Garasje 006 32.0 m² 1 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Gang 102 0.0 m² 0 0
Kjøkken 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 0.0 m² 0 0
Sove 1 105 0.0 m² 0 0
Sove 2 106 0.0 m² 0 0
Sove 3 107 0.0 m² 0 0
Sove 4 108 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 0 0
Gang 202 0.0 m² 0 0
Kjøkken 203 0.0 m² 0 0
Bad 204 0.0 m² 0 0
Sove 1 205 0.0 m² 0 0
Sove 2 206 0.0 m² 0 0
Sove 3 207 0.0 m² 0 0
Sove 4 208 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1