1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig, Pynten 5, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
233 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og oppføring av et tilbygg på eksisterende enebolig på Pynten 5 i Porsgrunn. Tilbygget er i to etasjer med underliggende kjeller, og har et samlet areal på ca. 70 m². Bygningen er i tre med saltak, og tilbygg og mellombygg er utformet for å underordne seg hovedbygget med hensyn til volum og estetikk. Det er planlagt oppgradering til TEK17-standard. Prosjektet inkluderer også terrengtilpasning med mulig masseutskifting til lette masser for å ivareta områdestabilitet nær elvebredden. Fasader og materialbruk er tilpasset eksisterende bygg og kulturmiljø, men kommunen har avslått søknaden på grunn av manglende tilpasning til verneverdiene i området.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering til TEK17-standard, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulv i tilbygget og eksisterende bygg, oppgradering til gjeldende teknisk forskrift

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering til TEK17-standard, detaljer ikke spesifisert

Elektriske installasjoner i tilbygget og eksisterende bygg

VVS Sanitær og varme

Oppgradering til TEK17-standard, detaljer ikke spesifisert

VVS-installasjoner i tilbygget og eksisterende bygg, inkludert bad og vaskerom

Rekkverk Rekkverk på terrasse og balkonger

🧱 Tre eller metall

Antall: 3

Rekkverk til terrasse og balkonger, tilpasset byggets estetikk

Rekkverk for sikkerhet på terrasse og balkonger

Tømrer Bjelkelag og konstruksjon

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for tilbygg og mellombygg

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner i tilbygget og mellombygg

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 21

Vinduer følger eksisterende stil og materialbruk, tilpasset verneklasse B

Nye vinduer i tilbygget og endringer i eksisterende bygg for bedre lys og rømningsmuligheter

Betong Fundament og kjellervegger

🧱 Betong

Fundamentering og kjellervegger for tilbygg og eksisterende bygg

Betongfundament og kjellervegger for tilbygget og eksisterende kjeller

Terrasse Terrasse ved sydfasade

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Terrasse planlagt ved sydfasade, integrert i uteområdet

Ny terrasse ved sydfasade som del av uteoppholdsareal

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 5

Dører tilpasset eksisterende bygg og estetikk

Ytterdører til tilbygget og eksisterende bygg, i tre for å harmonisere med fasaden

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på tilbygg og eksisterende bygg, takform tilpasset eksisterende

Saltak på tilbygget for å matche eksisterende takform

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Materialer, belistninger, vinduer og dører følger dagens situasjon og eksisterende bygg

Trepanel til fasader på tilbygg og mellombygg for å harmonisere med eksisterende enebolig

Grunnarbeid Masseutskifting med lette masser

🧱 Glasopor eller tilsvarende

Masseutskifting under tilbygg for å kompensere bygningslast og ivareta områdestabilitet

Grunnarbeid med masseutskifting for å sikre stabilitet i kvikkleireutsatt område nær elvebredden

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2