1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Rådhusvegen 25B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
196 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Enebolig på 196,5 m² med bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert ombygging av boder, garasje og kjellerrom til oppholdsrom som soverom, stue og bad. Det er etablert underbygg på 12,3 m² i kjeller under entre, samt tilbygg på 2,2 m² ved entre. Fasadeendringer omfatter fjerning av garasjeport og erstatning med tre vinduer, samt større vinduer med lysgraver i underetasjen. Bygningen har saltak og pusset fasade, med trapper og pipe. Det er foretatt mindre terrengendringer for lysgraver mot øst, nær jernbanen, med godkjenning fra Bane NOR. Romhøyde i underetasje er 2,18-2,20 m, og tiltaket inkluderer også oppgradering av vinduer for rømningsveier i underetasjen.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygg og bruksendret areal

Gulvbelegg eller parkett i nye og ombygde rom

Fasade Pusset fasade

🧱 Pusset

Pusset fasade på alle sider med saltak

Fasadeendringer med pusset overflate og tilpasning til nye vinduer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp på 4,8 m² mellom etasjer

Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Grunnarbeid Underbygg og lysgraver

Underbygg på 12,3 m² i kjeller, lysgraver for større vinduer mot øst

Grunnarbeid for underbygg og etablering av lysgraver for dagslys og rømningsveier

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk oppgradering i tilbygg og bruksendret areal

Elektriske installasjoner for nye rom og fasadeendringer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater etter ombygging

Overflatebehandling av nye og eksisterende flater

Isolasjon Isolasjon for underbygg og fasade

Isolasjon iht. TEK17 for underbygg og fasadeendringer

Isolasjon for nye konstruksjoner og fasadeendringer

Tømrer Tilbygg og ombygging

Tilbygg på 2,2 m² ved entre, ombygging av garasje til bod og kjellerrom til oppholdsrom

Tømrerarbeider for tilbygg, bruksendring og fasadeendringer

Tak Saltak

Saltak med gesimshøyde 3,9 m og mønehøyde 5,8 m

Eksisterende saltak beholdes

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Større vinduer med lysgraver i underetasje, 3 vinduer erstatter garasjeport, mindre endringer på øvrige vinduer

Nye og større fasadevinduer med lysgraver for bedre dagslys og rømningsmuligheter

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Oppgradering av bad og kjøkken i forbindelse med bruksendring

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i bruksendret areal

Dører Ytterdør

Antall: 3

Dører i entre, stue og garderobe iht plantegninger

Ytterdører og innvendige dører i tilbygg og eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 196.5 m²

Etasje 0 100.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 12.3 m² 0 1
Stue 002 25.1 m² 3 2
Soverom 003 11.6 m² 1 1
Bad 004 9.9 m² 0 1
Soverom 005 17.6 m² 1 1
Soverom 006 14.4 m² 3 1

Etasje 1 96.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 101 15.1 m² 0 1
Garderobe 102 5.5 m² 0 1
Entré 103 4.8 m² 0 1
Gang 104 5.9 m² 0 3
Bed 105 4.7 m² 1 1
Soverom 106 12.1 m² 1 1
Stue/kjøkken 107 53.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1