1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i firemannsbolig, Ragnhilds vei 6

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
23 m²
Boenheter
4
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av loftsareal på 23 m² i en horisontal- og vertikaldelt firemannsbolig oppført ca. 1952, som medfører at bygningen endres fra to til tre tellende etasjer. Loftet innredes til boligformål med nye vinduer som fungerer som rømningsvei, og det monteres brannstige med flammeskjerm. Bygningen har totalt 463 m² BRA inkludert kjeller, 1. og 2. etasje, og loft. Fasadeendringer inkluderer større vindusareal i loftsetasjen mot vest, tilpasset eksisterende vinduslinjer. Bygget oppgraderes til brannklasse BKL 2 og risikoklasse RKL 4 med branncellebegrensende konstruksjoner REI 60 mellom boenhetene. Rømningsveier omfatter felles trapperom og rømningsvindu med brannstige. Tekniske installasjoner og brannsikkerhet ivaretas i henhold til TEK17 og brannkonsept. Det etableres håndslokkeapparater i alle rom. Adkomst for brannvesen og slokkevannsforsyning er dokumentert tilfredsstillende.

Produkter og materialer

Vinduer Rømningsvindu loft

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 1

Nytt vindu i loftsrom bredde 70 cm, høyde 110 cm, med barnesikring og sikkerhetsglass

Nytt vindu i loftsetasje som rømningsvei

Vinduer Fasadevindu loft

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 6

Større vindusareal i loftsetasje mot vest, plassert i linje med eksisterende vinduer

Vinduer for fasadeendring i loftsetasje

Dører Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 5

Dører i loftsareal og gang

Elektro Brannalarmanlegg

Heldekkende brannalarmanlegg med optiske røykdetektorer i alle områder (kategori 2)

Brannalarmanlegg for risikoklasse 4 bolig

Grunnarbeid Ingen endring

Ingen endring i grunnareal eller fotavtrykk

Grunnforhold og fundament opprettholdes

Brannvern Håndslokkeapparat

Håndslokkeapparat eller egnet brannslange i alle rom

Manuelt brannslokkeutstyr for effektiv slokkeinnsats

Trapper Innvendig trapp i loft

🧱 Tre

Antall: 1

Intern trapp mellom eksisterende etasjer innen samme boenhet, uten brannskille

Ny intern trapp i loftsareal

Isolasjon Ikke-brennbar isolasjon

🧱 Glava, Rockwool

Isolasjon i vegger og tak med ikke-brennbart materiale

Isolasjon for brannsikkerhet

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Utvendig kledning med brannmotstand B-s3,d0 [Ut 1]

Fasadeendring med ny kledning og vinduer i loftsetasje

Ventilasjon Ventilasjonskanaler

🧱 A2-s1,d0 klassifisert materiale

Ventilasjonskanaler føres gjennom brannskillende bygningsdeler med opprettholdt brannmotstand

Ventilasjonsanlegg i henhold til branntekniske krav

Rekkverk Brannstige med flammeskjerm

🧱 Metall

Antall: 1

Brannstige med ryggbøyle og flammeskjerm montert utvendig for rømningsvindu i loft, avstand til vindu i annen boenhet under 2m

Alternativ rømningsvei fra loft

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein opprettholdes

Takmateriale og konstruksjon

Plantegning

Enebolig 43.9 m²

Etasje 3 43.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 301 9.3 m² 1 1
Gang 302 2.7 m² 0 2
Bod 303 1.4 m² 0 1
Wc 304 1.2 m² 0 1
Garasje 305 8.0 m² 1 1
BRA Loft 306 23.0 m² 1 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2