1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på Ragnhilds vei 6, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
23 m²
Boenheter
4
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av loftsareal på 23 m² i en eksisterende 4-mannsbolig i Ragnhilds vei 6, Lørenskog, som endrer byggets etasjetall fra 2 til 3. Loftet innredes til boligformål med nye vinduer som også fungerer som rømningsvei. Bygningen har tre etasjer inkludert loft, med brannskille mellom enhetene og branntekniske tiltak som brannstige med flammeskjerm. Fasadeendringer inkluderer større vindusareal i loftsetasjen, tilpasset eksisterende fasadelinjer. Bygget har trekonstruksjoner, saltak med teglstein på øst- og nordfasade, og trepanel på fasadene. Rømningsveier, brannvern og tekniske installasjoner er prosjektert i henhold til gjeldende forskrifter.

Produkter og materialer

Tømrer Innredning loft

🧱 Tre

Innredning av loftsareal til boligformål med vegger, himling og gulv

Tømrerarbeid for innredning av loft til bolig

Grunnarbeid Ingen endring

Ingen endring i fotavtrykk eller grunnarbeid

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket ikke endrer byggets fotavtrykk

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Utvendig kledning i tre, overflate B-s3,d0

Fasadeendring med ny trepanelkledning tilpasset eksisterende fasade

Dører Innvendige dører

Antall: 6

Dører i loftsplan og øvrige plan i henhold til plantegninger

Innvendige dører til soverom, gang, bod, wc og garasje

VVS Vann og avløpsrør

🧱 Plastrør og støpejernsrør

Rørføringer med branntetting i gjennomføringer, i henhold til forskrift

Tekniske installasjoner for vann og avløp med branntetting

Brannvern Brannalarmanlegg og røykvarslere

Heldekkende brannalarmanlegg med optiske røykdetektorer, seriekoblet med batteri som reserveløsning

Brannalarmanlegg og røykvarslere i henhold til risikoklasse 4 og BKL 2

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Takvindu 78x160 cm i loftsetasje

Takvindu i loft for lys og ventilasjon

Brannvern Brannstige med flammeskjerm

Antall: 1

Brannstige med ryggbøyle og flammeskjerm mot vindu i 1. etasje

Brannstige for alternativ rømningsvei fra loft

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 6

Nye større vinduer i loftsetasje mot vest, tilpasset eksisterende fasadelinjer, vinduer som rømningsvei

Nye fasadevinduer i loftsetasje for økt lys og rømningsvei

Elektro Elektriske installasjoner

Kabler med brannmotstand, lagt i henhold til forskrift, inkludert strømforsyning til brannalarmanlegg

Elektriske installasjoner med brannsikkerhet i rømningsveier

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom etasjer, inkludert loft

Innvendig trapp for adkomst til loftsareal

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein på øst- og nordfasade, tre på vest og sør

Eksisterende tak med saltak og teglstein, ingen endring i takareal

Plantegning

Enebolig 53.2 m²

Etasje 3 53.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 301 9.3 m² 1 1
Gang 302 2.7 m² 0 2
Bod 303 1.4 m² 0 1
Wc 304 1.2 m² 0 1
Garasje 305 8.0 m² 1 1
BRA Loft 306 23.0 m² 1 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2