1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på Ragnhilds vei 6, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
23 m²
Boenheter
4
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av loftsareal på 23 m² i en eksisterende 4-mannsbolig i Ragnhilds vei 6, Lørenskog, som endrer byggets etasjetall fra 2 til 3. Loftet innredes til boligformål med nye vinduer som fungerer som rømningsvei, og det monteres brannstige med flammeskjerm. Fasadeendringer inkluderer større vindusareal i loftsetasjen mot vest, tilpasset eksisterende vinduslinjer for estetisk harmoni. Bygningen har saltak med trekledning, og fasadene består av tre med tegl på tak. Brannkonseptet ivaretar brannsikkerhet med branncelleinndeling, brannmotstand REI 60, og tilfredsstillende rømningsveier. Tiltaket påvirker ikke bygningsfotavtrykket eller utearealene.

Produkter og materialer

Dører Branncelle dør

Dører med brannmotstand R30 i rømningsvei

Brannklassifiserte dører i rømningsveier mellom brannceller

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Takvindu 78x160 cm i loftsetasje

Takvindu som del av loftsinnredning og rømningsvei

Grunnarbeid Ingen endring

Ingen endring i grunnareal eller fundamentering

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket ikke endrer fotavtrykk

Fasade Kledning

🧱 Tre

Utvendig trekledning med brannklasse B-s3,d0

Fasade med trekledning i henhold til brannkrav

Brannvern Brannalarm og røykvarslere

Røykvarslere tilknyttet strømforsyning med batteri som reserveløsning, brannslokkeutstyr iht. risikoklasse 4

Brannalarmanlegg og slokkeutstyr i henhold til forskrift

Tømrer Innredning loft

🧱 Tre

Innredning av loftsareal 23 m² til boligformål med vegger, himling og gulv

Innvendig tømrerarbeid for loftsinnredning

Trapper Brannstige med flammeskjerm

🧱 Metall

Antall: 1

Brannstige med ryggbøyle og flammeskjerm montert utvendig for alternativ rømningsvei fra loft

Utvendig brannstige som alternativ rømningsvei fra loftsetasje

VVS Vann og avløp

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig anlegg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Felles trapperom som branncelle, tilrettelagt for rømning fra loft

Innvendig trapp som del av rømningsvei i bygget

Tak Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein på øst- og nordfasade, tre på vest- og sørfasade

Tak med saltak og teglstein som takmateriale

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 1

Nye større vinduer i loftsetasje mot vest, tilpasset eksisterende vinduslinjer, med brannmotstand EW60 for rømningsvinduer

Nye fasadevinduer i loftsetasje som rømningsvei, harmonisert med eksisterende vinduer

Plantegning

Enebolig 53.2 m²

Etasje 3 53.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 301 9.3 m² 1 1
Gang 302 2.7 m² 0 2
Bod 303 1.4 m² 0 1
Wc 304 1.2 m² 0 1
Garasje 305 8.0 m² 1 1
BRA Loft 306 23.0 m² 1 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2