Bruksendring Enebolig

Bruksendring i enebolig på Ramsrudveien 11, Hønefoss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
210 m²
Boenheter
1
Kommune
Ringerike
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende enebolig på 210 m² som omfatter ombygging av uinnredet loft til to soverom og en WC, samt omdisponering av boder i kjeller til soverom, stue og bad. Loftet får et samlet bruksareal på ca. 42 m² med nye oppholdsrom, mens kjelleren får omdisponert ca. 74 m² til nye funksjoner. Bygningen har tre etasjer inkludert kjeller, med saltak og trekledning. Det er ett trapperom i bygget. Vinduer i oppholdsrom tilfredsstiller krav til rømningsvinduer. Det er lagt vekt på brannsikkerhet, isolasjon, ventilasjon og inneklima i ombyggingen.

Produkter og materialer

Dører Innvendige dører til nye rom

Antall: 8

Dører til soverom, WC, bad og stuer i ombygde loft og kjeller

Innvendige dører for nye rom i bruksendringen

Elektro Elektrisk oppvarming og installasjon

Elektriske varmekabler og nødvendig elektrisk installasjon i nye rom

Elektrisk oppvarming og belysning i ombygde rom

Gulv Gulvbelegg i nye rom

Gulvbelegg i soverom, stuer, bad og WC i ombygde arealer

Vinduer Rømningsvindu i oppholdsrom

Antall: 7

Vinduer i hvert oppholdsrom som tilfredsstiller krav til rømningsvindu, uten krav til utsyn

Nye eller tilpassede vinduer i soverom og stuer i loft og kjeller for rømningsvei

Ventilasjon Ventilasjonssystem for oppholdsrom

Ventilasjon som sikrer godt inneklima og temperatur på minst 19 grader vinterstid

Ventilasjon i nye soverom, WC, bad og stuer

Bad Sanitærutstyr og våtromsarbeid

Antall: 2

Bad og WC i kjeller og loft med nødvendige våtromsinstallasjoner

Oppgradering og innredning av bad og WC i ombygde arealer

Brannvern Brannsikringstiltak

Brannsikkerhet i henhold til byggteknisk forskrift § 11-6 og kommunale krav

Brannsikring i ombygde rom og bærekonstruksjoner

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da det er bruksendring i eksisterende bygg

Isolasjon Isolasjon for oppholdsrom

Isolasjon for å sikre godt inneklima, unngå fukt, mugg og råte i ombygde rom

Isolasjon i vegger, gulv og tak i loft og kjeller

Tømrer Innredning og ombygging av rom

🧱 Tre

Oppbygging av vegger, himling og gulv i loft og kjeller for nye rom

Tømrerarbeid for å innrede loft og kjeller til nye oppholdsrom

Plantegning

Enebolig 210.0 m²

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall 10 10.0 m² 0 2
Kjøkken 11 10.0 m² 3 1
Stue 12 41.0 m² 2 1
Sov 13 10.2 m² 1 1
Sov 14 12.4 m² 1 1
Sov 15 8.6 m² 1 1
Bad 16 6.5 m² 0 1
VF 17 2.2 m² 0 0

Etasje 2 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 20 33.0 m² 2 1
Vaskerom 21 6.3 m² 0 1
Bad 22 7.0 m² 0 1
Trapperom 23 7.9 m² 0 0
Bod 24 9.4 m² 1 1
Sov 25 26.5 m² 1 1
Sov 26 6.7 m² 1 1
WC 27 2.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1