1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og støttemur ved Randbyvegen 250, Kløfta

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
757 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av garasje og bod fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig, samt oppføring av to støttemurer med tilhørende terrengendringer for å forhindre erosjon og øke områdets stabilitet. Kjelleretasjen benyttes til lager for næringsvirksomhet, men bruksendring til næring er avslått. Bygningen har et samlet bruksareal på ca. 757 m² fordelt på tre etasjer, med omfattende romprogram inkludert soverom, bad, kjøkken, stuer og tekniske rom. Fasaden er i tre med saltak tekket med tegl. Tiltaket inkluderer også oppgradering av uteområder for bedre tilgjengelighet og parkeringsareal. Det er gitt dispensasjon for støttemur og terrengendringer, mens bruksendring til næringsformål i kjeller er avslått. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente ansvarsrettigheter og uavhengig kontroll.

Produkter og materialer

VVS Vann og avløp

Eksisterende tilknytning til privat vannverk og avløpsanlegg, utslippstillatelse for 20 pe

VVS-installasjoner for bolig, ingen nye arbeidsplasser eller økt belastning

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak tekket med tegl, fasader oppdatert i forbindelse med fasadeendring

Fasadeendring i tre, opprettholder eksisterende materialbruk og uttrykk

Brannvern Håndslukkeapparat

🧱 Pulverapparat med ABC-pulver, minimum 6 kg

Antall: 1

Minst ett håndslukkeapparat lett tilgjengelig i boenheten

Manuelt brannslokkeutstyr for tidlig innsats

Dører Ytterdører og branncelle dører

🧱 Tre eller brannklassifisert materiale

Antall: 10

Dører med brannmotstand EI2 60-CSa i branncellebegrensende vegger, ytterdører til bolig

Dører for bolig og branncellebegrensning iht. brannkonsept

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer, ikke trapperom

Trapper for intern adkomst mellom etasjer

Grunnarbeid Terrengarbeid og parkeringsareal

Terrengendringer for parkeringsareal og uteoppholdsareal, universell tilgjengelighet

Opparbeidelse av uteområder med parkeringsplass og universell tilgjengelighet

Elektro Brannalarmanlegg og røykvarslere

Seriekoblede røykvarslere i alle etasjer, dekker kjøkken, stue, soverom og tekniske rom

Brannvarsling iht. brannkonsept og TEK17

Mur Støttemur

🧱 Betong eller tilsvarende

Antall: 2

To støttemurer med terrengendringer for erosjonsbeskyttelse og økt stabilitet, planlagt i henhold til geoteknisk notat

Oppføring av to støttemurer med tilhørende terrengarbeid for å sikre uteområder og parkeringsplass

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Gipsplater, trebaserte plater

Overflater i branncelle med branntekniske klasser D-s2,d0 og B-s1,d0

Innvendige vegger og himlinger med brannteknisk klassifisering

Betong Fundamenter og støttemur

🧱 Betong

Fundamentering og konstruksjon av støttemur i henhold til geoteknisk rapport

Betongfundamenter for støttemur og stabilisering av terreng

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 A2-s1,d0 ubrennbart eller brennbar isolasjon klasse E

Isolasjon i vegger og tak i henhold til branntekniske krav

Isolasjon med dokumentert brannteknisk ytelse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 19

Vinduer i fasade, inkludert rømningsvinduer med brannmotstand E15 der det er krav

Nye og eksisterende vinduer i fasade, inkludert rømningsvinduer med brannkrav

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2