1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller og etasjer i enebolig, Raveien 330, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
600 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av deler av kjeller, første og andre etasje i en eksisterende enebolig på Raveien 330 i Sandefjord. Kjelleretasjen på ca. 156,5 m² ombygges fra tilleggsdel til hoveddel med nye rom som soverom, gang, garderobe og toalett, inkludert ny trappeløsning til øvrige etasjer. Endringer i bærende konstruksjoner utføres for å tilrettelegge for ny romløsning og intern forbindelse mellom etasjene. Fasaden endres kun ved innsetting av en ytterdør mot nord, uten vesentlige ytre endringer. Totalt areal for bruksendringen er ca. 124,5 m². Tiltaket inkluderer også oppgradering av sanitærinstallasjoner og våtrom, samt tilpasning til gjeldende tekniske krav og sikkerhetsnivå mot naturpåkjenninger.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Oppgradering i henhold til TEK17 ved bruksendring

Isolasjon for å tilfredsstille krav ved bruksendring og oppgradering

Dører Ytterdør mot nord

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Innsetting av ny ytterdør mot nord, ikke søknadspliktig fasadeendring

Ny ytterdør mot nord for adkomst til kjeller

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med bruksendring

Elektriske installasjoner i kjeller og øvrige etasjer

Bad Bad og toalettrom i kjeller og etasjer

Oppgradering av våtrom iht. TEK17 og krav til uavhengig kontroll

Oppgradering og etablering av bad og toalettrom i kjeller og øvrige etasjer

Fasade Fasadeendring - ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Innsetting av ytterdør mot nord, ingen øvrige fasadeendringer

Minimal fasadeendring med ny ytterdør

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og nyinstallasjon av sanitær i kjeller med bad, toalett og vaskerom

Sanitærinstallasjoner for bad, toalett og vaskerom i kjeller og øvrige etasjer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Eksisterende grunn og fundament benyttes, ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider nødvendig ved bruksendring

Tømrer Innvendige vegger og bærende konstruksjoner

🧱 Tre og stål (antatt)

Endring i bærende konstruksjoner for ny trappeløsning og romløsning

Ombygging av bærende konstruksjoner i kjeller og etasjer

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Antall: 1

Ny trappeløsning som berører bærende konstruksjoner

Montering av ny innvendig trapp mellom kjeller, første og andre etasje

Plantegning

Enebolig 600.5 m²

Etasje 1 114.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 16.2 m² 1 1
Gang 102 14.7 m² 0 2
Kjøkken 103 14.2 m² 1 1
Vaskerom 104 6.5 m² 0 1
Kjølerom 105 3.6 m² 0 1
Sportsbod 106 9.5 m² 1 1
Soverom 107 11.4 m² 1 1
Bad 108 7.0 m² 0 1
Soverom 109 9.2 m² 1 1
Soverom 110 11.5 m² 1 1
Soverom 111 7.9 m² 1 1
WC 112 1.9 m² 0 1

Etasje 2 114.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 16.2 m² 1 1
Gang 202 14.7 m² 0 2
Kjøkken 203 14.2 m² 1 1
Vaskerom 204 6.5 m² 0 1
Kjølerom 205 3.6 m² 0 1
Sportsbod 206 9.5 m² 1 1
Soverom 207 11.4 m² 1 1
Bad 208 7.0 m² 0 1
Soverom 209 9.2 m² 1 1
Soverom 210 11.5 m² 1 1

Etasje 0 156.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 001 17.0 m² 0 1
Lager 002 22.0 m² 0 1
Lagerrom 003 12.0 m² 0 1
Garasje/Verkstedhall 004 107.5 m² 0 1

Etasje -2 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Verksted/garasje 001 60.0 m² 0 1
Gang 002 5.9 m² 0 1
Soverom 003 11.0 m² 1 1
Walk-in 004 3.4 m² 0 1
Teknisk 005 0.0 m² 0 1
Wc 006 0.0 m² 0 1

Etasje -1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 25.6 m² 1 1
Bad 102 3.8 m² 0 1
Gang 103 20.0 m² 0 1
Mesanin 104 58.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
1