1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring loft og fasadeendring med trapp i Redaktør Thommessens gate 33

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
21 m²
Boenheter
1
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Innredning av loftet i en eksisterende enebolig til to nye soverom med tilhørende brannsikring og isolasjon, samt bruksendring av hobbyrom i sokkeletasje til soverom. Fasadeendringer inkluderer endring av vinduer og dører, samt bygging av nye trapper ned fra utvidet terrasse mot nord og fra soverom mot vest. Terrassen er utvidet noe i forhold til opprinnelig, med en økning i bebygd areal (BYA) på ca. 2,9 m². Totalt øker bruksarealet (BRA) med 21,2 m². Bygningen har to etasjer pluss innredet loft og sokkeletasje. Tiltaket innebærer ingen økning i antall boenheter, men en bedre utnyttelse av eksisterende bolig med moderne standard og funksjonalitet.

Produkter og materialer

Maling Fasade og innvendig maling

Maling av nye fasadeelementer og innvendige flater

Maling av fasadeendringer og innvendige rom

Fasade Terrasse

🧱 Tre

Terrasse utvidet med ca. 17,8 m² (varierende dokumentasjon mellom 17,8 og 20,6 m²)

Utvidelse av terrasse med ny trapp

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

Flere vinduer byttes til mindre størrelser, bl.a. 600x1000 mm og 700x1000 mm, samt fjerning av enkelte vinduer

Bytte og fjerning av fasadevinduer i ulike størrelser i sokkel, 1. etasje og loft

Trapper Utendørs trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Ny trapp ned fra utvidet terrasse mot nord og trapp ned fra soverom mot vest

Bygging av to nye utvendige trapper til terreng

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk arbeid for nye rom og utvendige lys/trapp

Elektrisk installasjon i forbindelse med ombygging og nye trapper

Tømrer Innvendige vegger og ombygging

🧱 Tre

Ombygging av hobbyrom til soverom, vegg satt opp der dør til kjøkken fjernes

Innvendig ombygging og veggoppføring

Brannvern Rømningsstige

Antall: 1

Montert utvendig rømningsstige på loft mot nord

Brannsikker rømningsvei fra loft

Gulv Nytt gulv på loft og hobbyrom

Oppgradering av gulv i innredede rom

Gulvoppgradering i nye soverom

Isolasjon Loftisolasjon

🧱 Isolasjon

Loftet er isolert i forbindelse med innredning til soverom

Isolasjon av loft for oppgradering til beboelsesstandard

Grunnarbeid Terrassefundament og trapp

Fundamentering for utvidet terrasse og nye trapper

Grunnarbeid for terrasse og trapper

Dører Terrassedør og ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Fjerning av dør til kjøkken, ny vegg satt opp, ny terrassedør med trapp ned mot nord og vest

Endring av dører i fasade, inkludert ny terrassedør med trapp

VVS Oppgradering bad og dusj/WC

Endringer i dusj/WC og bad i forbindelse med ombygging

VVS-arbeid i eksisterende bad og dusjrom

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 22.2 m² 0 1
Bod 002 0.0 m² 0 1
Bod 003 0.0 m² 0 1
Dusj/WC 004 0.0 m² 0 1
Hall 005 0.0 m² 0 0
Entré 006 0.0 m² 0 1
Vask 007 0.0 m² 0 1
Sov 008 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 1 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Sov 103 0.0 m² 0 1
Sov 104 0.0 m² 0 1
Bad 105 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2