1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendringer i enebolig, Refstadveien 30, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende enebolig i Refstadveien 30 får en omfattende oppgradering av kjelleretasjen med bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleren bygges om til oppholdsrom med tre soverom, kjellerstuer, stue/kjøkken, vaskerom/bod og to nye bad. Det etableres ny innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje, samt ny utvendig trapp til hagen og endring av eksisterende utvendig trapp. Fasadeendringer inkluderer utskifting og tilpasning av kjellervinduer med økt høyde og justering av lysgraver. Tiltaket omfatter også drenering og etterisolering av kjellerens yttervegger for å bedre fuktforhold. Arbeidene skjer innenfor eksisterende bygningsvolum uten økt bebygd areal og med begrensede terrenginngrep. Prosjektet forbedrer bokvalitet, funksjonalitet, dagslys, ventilasjon og rømningsforhold i boligen.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsforbedringer kjeller

Bedre ventilasjon i kjellerrommene

Tiltak for å sikre tilfredsstillende luftkvalitet i oppholdsrom

Vinduer Kjellervinduer

Nye vinduer med tilsvarende bredde men økt høyde, tilpasning uten eller med mindre terrengendringer, lysgraver senkes og utvides

Utskifting og tilpasning av kjellervinduer for bedre dagslys og ventilasjon

Tømrer Innvendige ombygginger og oppgraderinger

Ombygging av kjeller til oppholdsrom med nye rominndelinger og tekniske oppgraderinger

Innvendige konstruksjonsarbeider for bruksendring

Grunnarbeid Terrengtilpasninger for lysgraver og trapper

Mindre terrenginngrep for tilpasning av lysgraver og utvendige trapper

Begrensede terrengarbeider for fasadetiltak

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Dimensjonert i samsvar med TEK17 krav, ny trapp for bedre intern forbindelse

Ny innvendig trapp for forbedret forbindelse mellom kjeller og 1. etasje

Trapper Utvendig trapp til kjeller

Antall: 2

Etablering av ny utvendig trapp og endring av eksisterende trapp til kjeller

Nye og endrede utvendige trapper for adkomst og rømningsvei

VVS Drenering og etterisolering

Utvendig drenering langs kjellerens yttervegger i betong, etterisolering av yttervegger

Tiltak for å bedre fuktforhold og romkvalitet i kjeller

Gulv Oppgradering av gulv i kjeller

Oppretting og klargjøring for nye gulvoverflater, romhøyde ca. 2,20 m

Oppgradering av gulv for oppholdsrom i kjeller

Fasade Fasadeendringer kjeller

Justering av lysgraver, vindusutskifting og tilpasning, tilpasning av adkomst og rømningsforhold

Fasadeendringer for bedre funksjon og estetikk i kjelleretasjen

Bad Nye bad i kjeller

Antall: 2

To nye bad etableres i kjelleretasjen

Nye bad med nødvendige tekniske oppgraderinger