Bruksendring til hoveddel i enebolig, Reinsnesveien 223

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 18 m²
Boenheter: 1
Kommune: Sortland - Suortá
Fylke: Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Bruksendring av 18 m² i underetasjen av en eksisterende enebolig på Reinsnesveien 223 fra bodareal (tilleggsdel) til hoveddel, som inkluderer etablering av nytt soverom og utvidelse av eksisterende bad. Arbeidet omfatter muring igjen av dør, utskifting og flytting av vinduer for å sikre lys og rømningsvei, samt oppføring av innervegger og isolasjon. Bygget er en to-etasjes trehus med saltak og tegl takmateriale, og tiltaket følger gjeldende tekniske krav og forskrifter. Arbeidene er utført av Blåbyen Byggservice AS med underentreprise på rør- og elektroarbeider.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

Innvendig overflatebehandling etter oppføring av innervegger

Bad Bad oppgradering

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende bad, mekanisk ventilasjon og elektrisk vifte

Oppgradering og utvidelse av bad i underetasjen

Dører Innvendig dør

Antall: 1

Dør i soveromsdel mures igjen

Innvendig dør som skal fjernes og mures igjen

VVS Rørinstallasjon

Underentreprise på rørarbeider for bad

Rørinstallasjon i forbindelse med bad og bruksendring

Grunnarbeid Isolasjon og utlektring

🧱 Isolasjon

Utlektring av yttervegger for isolering

Isolasjon og utlektring av yttervegger i underetasjen

Elektro Elektrisk installasjon

Underentreprise på elektroarbeider, inkludert elektrisk vifte på bad

Elektrisk installasjon i forbindelse med bad og bruksendring

Tømrer Innervegger og isolasjon

🧱 Isolasjon i vegger og gulv

Oppføring av innervegger mellom gang, soverom og bad, isolering av yttervegger

Oppføring av nye innervegger og isolasjon for bruksendring

Vinduer Åpningsvindu

Antall: 3

1 stk 1m x 1m vindu som kan åpnes, 2 stk 1.2m x 0.5m vinduer som kan åpnes, utskifting av eksisterende vinduer

Vinduer for soverom og bad, med krav til rømningsvei og lysforhold

Plantegning

Enebolig 217.0 m²

Etasje 0 108.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Bod 001	10.9 m²	0	1
Bod 002	10.9 m²	0	1
Bod 003	10.9 m²	0	1
Sov 004	16.1 m²	0	1
Sov 005	16.1 m²	0	1
Sov 006	16.1 m²	0	1
Bod 007	16.1 m²	1	1
Bad 008	10.9 m²	0	1
Trapp 009	6.5 m²	0	0
Bod 010	2.9 m²	1	1

Etasje 1 108.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Kjøkken / Stue 101	49.5 m²	1	1
Gang 102	12.0 m²	0	3
Soverom 103	10.5 m²	1	1
Soverom 104	6.9 m²	1	1
Bad 105	5.5 m²	0	1
Garderobe 106	2.1 m²	0	1
Entré 107	7.0 m²	0	1
Walk-in gard. 108	4.0 m²	0	0
Veranda / overbygd inngangsparti 109	5.0 m²	0	0
Veranda 110	23.4 m²	0	0
Pergola 111	7.8 m²	0	0

Fasader

Enebolig

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Høyde: 4.1 m
Vinduer: 7
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 4.5 m
Vinduer: 2
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2