Fasade- og bruksendring med ny boenhet i kjeller, Repslagergata 10, Ålesund

Unntak fra krav om balansert ventilasjon i ny boenhet i kjeller pga. bygningskonstruksjon og risiko for setningsskader

Ventilasjonssystem med unntak fra TEK17 krav

🧱 Betong

Oppføring av støttemurer mot nord og vest under terrasse, reetablering av støttemurer i terreng

Betongarbeid for støttemurer og fundamenter

Oppgradering av innvendige overflater i boenheter

Maling og overflatebehandling

Etterisolering på innsiden av kjellervegger for å bedre energieffektivitet

Isolasjonstiltak i kjeller

Antall: 14

Nye vinduer i kjeller med større åpninger for dagslys og rømningsvei, nye vinduer i 3. etasje på sørfasade for bedre symmetri, vinduer uten sprosser i kjeller, tilpasning til opprinnelig stil jf. reguleringsplan § 2.23

Utskifting og innsetting av nye vinduer i flere etasjer, inkludert kjeller, for bedre lysforhold og rømningsmuligheter

🧱 Betong

Antall: 2

Reetablering av utvendige støpte trapper på nord- og vestsiden, flytting og justering for å gi plass til nye vinduer i kjeller

Utvendige trapper i betong som må flyttes og tilpasses ny fasade og terreng

Utgraving i kjeller for økt takhøyde, senking av terreng rundt bygget for drenering og opparbeidelse av parkeringsplass

Grunnarbeid for bedre kjellerhøyde, drenering og parkering

Oppgradering og tilpasning av elektriske anlegg i forbindelse med ny boenhet

Elektriske installasjoner og oppgraderinger

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Terrasse på sørvestside med tilhørende støttemurer

Uteoppholdsareal med terrasse

Antall: 2

To parkeringsplasser opparbeidet på egen tomt, med fast dekke (grus, belegningsstein eller asfalt)

Parkeringsplasser uten konstruksjoner

Antall: 1

Nytt våtrom i kjeller med tilhørende brannskille og uavhengig kontroll

Oppføring av bad/våtrom i kjeller

🧱 Sikkerhetsglass

Sikkerhetsglass skal brukes der det er krav i byggteknisk forskrift

Sikkerhetsglass i vinduer og rekkverk

Antall: 1

Dør endres til vindu i kjeller på vestfasade

Endring av dør til vindu i kjeller

Innsetting av drager i kjeller, endring av bæring ved nye vinduer og fjerning av trapp mellom kjeller og 1. etasje

Tømrerarbeid knyttet til bærekonstruksjoner og innvendige endringer

🧱 Tre eller betong (terrasse), mur (støttemurer)

Fasadeendringer på sør, vest og øst fasade, inkludert nye vinduer, endring av dør til vindu, gjenåpning av tidligere tettet vindu, oppføring av terrasse med støttemurer

Endring av fasadeuttrykk med nye vinduer, dører, terrasse og støttemurer

Nye vann- og avløpsinstallasjoner til kjellerleilighet, tilkobling til offentlig nett

VVS-installasjoner for ny boenhet i kjeller