Bruksendring Enebolig

Ombygging og påbygg av enebolig i Rindavegen 7, Åkrehamn

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
204 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig i Rindavegen 7 gjennomgår omfattende ombygging med fasadeendring, påbygg og et mindre tilbygg på 13,5 m². Byggets tak løftes og får saltak med 13 graders takvinkel, og gesimshøyden økes til 6,4 meter med mønehøyde på 7,9 meter. Fasaden får ny trekledning med innslag av stein og fasadeplater for et variert uttrykk. Planløsningen endres for bedre funksjonalitet, inkludert innlemming av eksisterende «hykk» i boligen. Totalt areal etter tiltaket er ca. 204,3 m² bebygd areal, med eksisterende bolig på 138,4 m² og riving av garasje og terrasser. Bygget har to etasjer, saltak, flere balkonger og pipe, og det planlegges ny terrasse og garasje på tomten.

Produkter og materialer

Garasje Fremtidig garasje

Antall: 1

Ny garasje på 49,9 m² planlagt på tomten

Oppføring av ny garasje som erstatning for eksisterende garasje som rives

Terrasse Terrasser og altaner

Terrasser på 33,4 m², 17,8 m² og 14,6 m², samt altaner på 7,2 m² og 20,2 m²

Nye og eksisterende uteplasser i tilknytning til bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Endringer i våtrom og vaskerom

Oppgradering og ombygging av våtrom og vaskerom

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 16

Vinduer fordelt på 2 etasjer, inkludert fasadevinduer og altanvinduer

Nye og eksisterende vinduer i fasade og mot altaner

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og eksisterende overflater innvendig og utvendig

Gulv Innvendige gulvflater

Nye og oppgraderte gulvflater i bolig etter ombygging

Bygningskomponenter Dører

Antall: 15

Innvendige og utvendige dører i bolig, inkludert altandører

Dører til rom, altaner og fasade

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med ombygging

Fasade Trekledning med stein og fasadeplater

🧱 Tre, stein, fasadeplater

Ny fasade med hovedsakelig trekledning, supplert med stein og fasadeplater for variert uttrykk

Utskifting av eksisterende kledning med ny trekledning og fasadeplater, samt innslag av stein

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig for etasjeadkomst

Tak Saltak med takvinkel 13 grader

Nytt saltak med 13 graders takvinkel, gesimshøyde 6,4 m, mønehøyde 7,9 m

Skifte av eksisterende tak med nytt saltak som løftes for økt takhøyde

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for ombygging, påbygg og tilbygg i trekonstruksjon

Mur Grunnmur og fundament

Grunnmur og fundament for tilbygg og påbygg

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for ny fasade og tak

Plantegning

Enebolig 393.3 m²

Etasje 1 198.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 19.9 m² 0 1
Soverom 102 11.6 m² 1 1
Soverom 103 14.4 m² 1 1
Terrasse 104 33.4 m² 0 0
Gang 105 19.8 m² 0 2
Trapperom 106 4.8 m² 0 0
Garderobe 107 8.8 m² 0 1
Bad 108 11.8 m² 0 1
Bad 109 6.1 m² 0 1
Vaskerom 110 9.4 m² 0 1
Hobbyrom 111 10.4 m² 0 1

Etasje 2 194.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 38.1 m² 1 1
Soverom 202 9.9 m² 1 1
Altan 203 7.2 m² 1 0
Gang 204 8.1 m² 0 2
Trapp 205 8.8 m² 0 0
Matbod 206 5.4 m² 0 1
WC 207 2.9 m² 0 1
Kjøkken 208 34.5 m² 1 1
Soverom 209 11.6 m² 1 1
Altan 210 20.2 m² 1 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.9 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1