1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til selvstendig boenhet i 2. etasje, Ringveien 108

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
67 m²
Boenheter
2
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Ringveien 108 får innredet 2. etasje som en selvstendig boenhet på 67,2 m². Boenheten inneholder stue/kjøkken/gang, soverom og bad, med egen utvendig trapp som gir separat adkomst. Bygningen har saltak og trekledning, med totalt 5 vinduer og 1 dør i 2. etasje. Tiltaket innebærer fysisk endring av bruk og adkomst, og krever dispensasjoner for utnyttelsesgrad, parkeringskrav og bodareal. Det er utfordringer knyttet til tomtens størrelse og parkeringsmuligheter for den nye boenheten.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning på fasader

Fasade med trekledning og saltak

Tømrer Innvendige vegger og dører

🧱 Tre

Innvendige vegger og dører for rominndeling i 2. etasje

Tømrerarbeid for rominndeling og dører i ny boenhet

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Ny utvendig trapp til 2. etasje som separat adkomst

Trapp for separat adkomst til ny boenhet i 2. etasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for ny boenhet i 2. etasje

Elektrisk installasjon for ny boenhet

Dører Ytterdør i 2. etasje

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør til ny boenhet i 2. etasje

Tak Saltak

Saltak med gesimshøyde 2.11 m og mønehøyde 4.157 m

Eksisterende saltak på enebolig

Grunnarbeid Tomt og adkomst

Opparbeidelse av adkomst og eventuell parkeringsplass iht. dispensasjoner

Grunnarbeid for adkomst og parkering til ny boenhet

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Bad og kjøkken i 2. etasje med sanitæranlegg

Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken i ny boenhet

Vinduer Fasadevindu i 2. etasje

🧱 Tre

Antall: 5

Vinduer i 2. etasje for ny boenhet

Isolasjon Innvendig isolasjon

Isolasjon i vegger og tak for oppvarmet boenhet

Isolasjon for lyd og varme i 2. etasje

Plantegning

Enebolig 163.6 m²

Etasje 1 96.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken/Gang 101 34.6 m² 2 2
Soverom 102 12.6 m² 1 1
Soverom 103 7.8 m² 1 1
Soverom 104 7.8 m² 1 1
Bad 105 5.9 m² 0 1
Bod/Teknisk 106 4.1 m² 0 1
Vindfang 107 6.1 m² 1 1

Etasje 2 67.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken/Gang 201 34.6 m² 2 2
Soverom 202 12.7 m² 1 1
Bad 203 5.4 m² 0 1

Fasader

Hus 2

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2