1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring med ny trapp i Rolf Wickstrøms vei 25

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
102 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av deler av kjelleretasjen i en eksisterende enebolig fra tilleggsdel til hoveddel, med et samlet areal på 102 m². Det bygges en ny utvendig trapp med tilhørende støttemurer og terrengtilpasninger for å etablere sikker adkomst til kjelleretasjen. Eksisterende vindusåpninger i kjelleren utvides for bedre dagslys, og det etableres nye døråpninger i tilknytning til trappen. Fasadeendringer inkluderer større vinduer og ny inngangsdør, tilpasset bygningens arkitektur med tre som fasademateriale og saltak/flatt tak. Arbeidene omfatter også nødvendige tilpasninger av sanitærinstallasjoner i eksisterende våtrom. Prosjektet inkluderer konstruksjonsprosjektering og utførelse av tømrerarbeider, støttemurer og sanitærinstallasjoner.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Nødvendige tilpasninger og omlegginger i eksisterende våtrom i kjeller i forbindelse med bruksendring

Oppdatering av vann- og avløpsinstallasjoner i kjeller

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

🧱 Betong, masser

Graving og fundamentering for trapp og støttemurer, med vurdering av grunnforhold og stabilitet

Grunnarbeid for ny trapp og støttemurer

Dører Ny inngangsdør til kjeller

🧱 Tre eller aluminium med glassfelt

Antall: 1

Ny døråpning tilpasset utvendig trapp, prosjektert og utført i henhold til TEK17

Dør for ny adkomst til kjelleretasjen

Vinduer Utvidede kjellervinduer

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 4

Eksisterende vindusåpninger i kjeller utvides for bedre dagslys og bruk som hoveddel

Større vinduer i kjelleretasjen for økt lysinnslipp

Fasade Fasadeendringer

🧱 Trepanel, malt i farger som harmonerer med eksisterende bygg

Endringer i fasade som følge av større vinduer, ny dør og trapp, tilpasset eksisterende arkitektur

Fasadeoppgradering og tilpasning ved bruksendring og ny trapp

Tømrer Tømrer- og snekkerarbeid

Utførelse av trapp, støttemurer, utvidelse av vindus- og døråpninger

Bygningsmessige arbeider knyttet til trapp, vinduer og dører

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Ny utvendig trapp med tilhørende støttemurer og terrengtilpasninger, dimensjonert og prosjektert i henhold til TEK17

Trapp for adkomst til kjelleretasjen med støttemurer

Plantegning

Enebolig 102.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 0
Vaskerom 002 0.0 m² 0 0
Rulle 003 0.0 m² 0 0
Mat 004 0.0 m² 0 0
Mat 005 0.0 m² 0 0
Brensel 006 0.0 m² 0 0
Brensel 007 0.0 m² 0 0
Stue 008 21.0 m² 2 1

Etasje 1 102.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 46.2 m² 3 2
Sovegang 102 12.5 m² 0 1
Sovegang 103 11.8 m² 1 1
Bad 104 6.5 m² 0 1
Gang 105 10.0 m² 0 2
Trapp 106 5.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2