1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Rolvsrudveien 20

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
207 m²
Boenheter
2
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Endring av en eksisterende enebolig på 206,6 m² i Rolvsrudveien 20, Lørenskog, med bruksendring av kjellerarealer fra tilleggsdel til hoveddel, fasadeendringer inkludert nye plasseringer av vinduer og dører, endring av terreng med høydeforskjeller over 1,5 meter i nordøstlig hjørne, og endring av bærende konstruksjoner i kjeller med åpninger i yttervegger og bærende vegg. Bygningen har saltak og trekledning, to etasjer med flere balkonger, og pipe. Kjelleretasjen inneholder blant annet stue, kjøkken, bad, soverom og vaskerom. Endringene inkluderer også veranda og inngangsparti under 1 meter over terreng, samt tak over inngangsparti til kjeller under 15 m². Prosjektet er under rammetillatelse og krever dokumentasjon av terreng, parkering, uteoppholdsareal og bebygd areal i henhold til kommuneplanen.

Produkter og materialer

Annet Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på minimum 200 m² per boenhet, dokumentasjon på situasjonsplan

Uteareal for beboere i eneboligen

Stål Bærende konstruksjoner

🧱 Stålbjelke

Antall: 1

Understøttet stålbjelke i innervegg i kjeller, ikke berørt av åpninger

Endring av bærende konstruksjoner i kjeller

Gulv Kjelleretasjens gulvflater

Romfunksjoner i kjeller med stue, kjøkken, bad, soverom, vaskerom, gang og bod

Oppgradering og tilpasning av kjelleretasjens gulvflater i forbindelse med bruksendring

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 4

Krav om 4 parkeringsplasser på eiendommen i henhold til kommuneplan ved etablering av ny boenhet, men senere fjernet pga. fjerning av kjøkken i kjeller

Parkering for to boenheter, men krav fjernet etter endring i bruk

Elektro Belysning og strøm i kjeller

Elektriske installasjoner tilpasset ny bruk i kjeller

Oppgradering av elektriske anlegg i kjeller

Tømrer Innvendige vegger og åpninger

🧱 Tre og isolasjon

Åpninger i yttervegger og bærende vegg i kjeller

Endringer i veggkonstruksjoner i kjeller

Fasade Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 10

Vinduer i fasadeendring, inkludert nye plasseringer og størrelser i kjeller og 1. etasje, minimum 0,6 m høyde og 0,5 m bredde, summen minst 1,5 m

Nye og endrede vinduer i fasaden for å oppfylle dagslyskrav ved bruksendring

VVS Bad og vaskerom

Bad på 5,4 m² og vaskerom på 6,8 m² i kjeller, tilpasning til ny bruk

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i kjeller

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Veranda med høyde under 1 meter over terreng

Veranda som del av fasadeendring

Grunnarbeid Terrengendring

Terrengendring med høydeforskjell over 1,5 meter i nordøstlig hjørne, dokumentert med snitt og fasadetegninger

Endring av terreng rundt huset

Fasade Dører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

Ytterdører i fasadeendring, inkludert inngangsparti til 1. etasje og kjeller

Nye og endrede ytterdører i fasaden

Plantegning

Enebolig 206.5 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom VF 2.6 m² 0 1
Stue/Kjøkken Stue/Kjøkken 16.6 m² 2 1
Vaskerom Vask 6.8 m² 0 1
Stue Stue 21.6 m² 2 1
Soverom Sov 11.1 m² 1 1
Gang Gang 3.7 m² 0 1
Bad Bad 5.4 m² 0 1
Gang Gang 11.4 m² 0 1
Bod Bod 5.4 m² 0 1

Etasje 1 106.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.7 m² 1 1
Kokken 102 11.6 m² 0 1
Gang 103 4.5 m² 0 2
Entre 104 3.5 m² 0 1
SDV 105 11.0 m² 0 1
SCV 106 11.2 m² 0 1
EVT. SDV 107 6.6 m² 0 1
SAD 108 3.6 m² 0 1
WC 109 1.6 m² 0 1
V.F 110 2.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
1.6 m
Mønehøyde
3.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1