1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Rolvsrudveien 20

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
207 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Endring av eksisterende enebolig på 206,6 m² med bruksendring av kjellerarealer fra tilleggsdel til hoveddel, fasadeendringer som inkluderer ny plassering av vinduer og dører, samt endring av terreng og bærende konstruksjoner. Kjelleretasjen inneholder blant annet stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom og bod, med romhøyder mellom 2,2 og 2,4 meter. Fasaden er i tre med saltak, og bygningen har to etasjer med flere balkonger og en pipe. Endringene inkluderer åpninger i yttervegger og understøttet stålbjelke i kjeller. Prosjektet omfatter også mindre ikke søknadspliktige tiltak som veranda og takoverbygg under 15 m². Bruksendringen oppfyller krav til dagslys og rømningsveier i henhold til TEK17.

Produkter og materialer

Bad Bad i kjeller

Antall: 1

Bad på 5,4 m² i kjeller med eksisterende standard

Bad i kjeller som del av bruksendring til hoveddel

Tømrer Veranda og inngangsparti

🧱 Tre

Antall: 2

Veranda og inngangsparti med høyde under 1 m over terreng

Små ikke søknadspliktige endringer som veranda og inngangsparti

Gulv Romhøyde

Romhøyde i kjeller mellom 2,2 og 2,4 meter

Opprettholdelse av eksisterende romhøyder i kjeller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 13

Vinduer med minimum 0,60 m høyde og 0,50 m bredde, samlet glassareal minst 10 % av rommets bruksareal i kjellerrom for varig opphold

Nye og endrede fasadevinduer i tre som del av fasadeendring

Grunnarbeid Terrengendring

Endring av terreng med høydeforskjell over 1,5 m i nordøst hjørne

Terrengjustering rundt huset som del av tiltaket

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Endret plassering av ytterdører i fasadeendring

Nye og flyttede ytterdører i fasaden

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, endret terreng og fasadeendringer

Oppdatert trepanel og fasadeendringer inkludert terrengjustering

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Eksisterende saltak opprettholdes, tak over inngangsparti under 15 m²

Saltak med mindre takoverbygg over inngangsparti

Stål Stålbjelke

🧱 Stål

Antall: 1

Understøttet stålbjelke i kjeller for bæring i innervegg, ikke berørt av åpninger

Bærende konstruksjon i kjeller med stålbjelke

Plantegning

Enebolig 206.5 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom VF 2.6 m² 0 1
Stue/Kjøkken Stue/Kjøkken 16.6 m² 2 1
Vaskerom Vask 6.8 m² 0 1
Stue Stue 21.6 m² 2 1
Soverom Sov 11.1 m² 1 1
Gang Gang 3.7 m² 0 1
Bad Bad 5.4 m² 0 1
Gang Gang 11.4 m² 0 1
Bod Bod 5.4 m² 0 1

Etasje 1 106.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.7 m² 1 1
Kokken 102 11.6 m² 0 1
Gang 103 4.5 m² 0 2
Entre 104 3.5 m² 0 1
SDV 105 11.0 m² 0 1
SCV 106 11.2 m² 0 1
EVT. SDV 107 6.6 m² 0 1
SAD 108 3.6 m² 0 1
WC 109 1.6 m² 0 1
V.F 110 2.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
1.6 m
Mønehøyde
3.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1