1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, fasadeendring, støttemur og garasje på Rørviklia 5, Kragerø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
215 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av stue, kjøkken, bad og soverom, samt innbygging av eksisterende terrasse i 1. etasje som reduseres til 12,5 m². Det oppføres en ny støttemur i armert betong, ca. 5,5 meter lang og 1,8 meter høy, nær kommunal vei med dispensasjonssøknad for avstand til vei. Det bygges et tilbygg med garasje i stålkonstruksjon med isolerte elementer, kledd med stående kledning og pulttak, tilpasset eksisterende bolig. Garasjen er over 50 m² og oppføres med brannkrav EI 60, inkludert brannsluse mellom garasje og bolig. Terrengarbeider utføres for å tilpasse oppkjørselen og området rundt støttemuren. Prosjektet krever flere dispensasjoner, blant annet fra reguleringsplanens formål og byggegrenser. Totalt areal etter tiltaket blir ca. 215 m² BRA, med garasje på ca. 86 m² BRA og tilbygg på ca. 91 m² BYA.

Produkter og materialer

Tak Pulttak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Pulttak på garasjetilbygg, saltak på eksisterende bolig

Nytt pulttak på garasjetilbygg for å tilpasse eksisterende bolig med saltak

Dører Ytterdører og branndører

🧱 Tre/Brannklassifisert EI 60

Antall: 5

Branndør EI 60 mellom garasje og bolig, øvrige ytterdører i fasadeendring

Nye ytterdører og branndør for brannsluse mellom garasje og bolig

VVS Avtrekk i brannsluse

Antall: 1

Avtrekk for å hindre avgasser i brannsluse mellom garasje og bolig

Ventilasjonsteknisk løsning for brannsluse

Brannvern Brannsluse og brannskille

🧱 EI 60 A2-s1,d0 bygningsdeler og dører

Antall: 1

Brannsluse mellom garasje og bolig med brannmotstand EI 60, dører med EI 60 B60S

Branntekniske tiltak for å hindre brannspredning mellom garasje og bolig

Terrasse Innbygging av eksisterende terrasse

🧱 Stående tømmermannskledning

Antall: 1

Innbygging av terrasse på 12,5 m² med kledning som eksisterende bolig

Innbygging av terrasse for økt innvendig areal i 1. etasje

Fasade Kledning

🧱 Stående trepanel

Stående kledning på garasjetilbygg og innbygging av terrasse for å matche eksisterende bolig

Kledning for fasadeendringer og tilbygg for å harmonisere med eksisterende bolig

Grunnarbeid Terrengarbeider og fundamentering

Fjerning av masser foran støttemur, planering av terreng, fundamentering for garasje med ringmur

Grunnarbeider for støttemur, garasje og terrengtilpasning

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeider for tilbygg, innbygging og fasadeendringer

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendringer, tilbygg garasje og innbygging av terrasse

Betong Støttemur

🧱 Armert betong

Antall: 1

Ny støttemur ca. 5,5 meter lang og 1,8 meter høy, nær kommunal vei

Oppføring av ny støttemur i armert betong for terrengstabilisering og bedre utnyttelse av tomten

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Nye vinduer i fasader, inkludert erstatning av garasjeporter med vinduer og dører for lysinnslipp i kjeller

Garasjeport Port med vindusfelt

Antall: 1

Garasjeport med vindusfelt over

Garasjeport med vindusfelt for naturlig lys i garasjen

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 001 0.0 m² 2 1
SOVEROM 002 0.0 m² 1 1
ENTRE 003 0.0 m² 0 1
SOVEROM 004 0.0 m² 1 1
SOVEROM 005 0.0 m² 2 1
KJØKKEN 006 0.0 m² 1 0
BAD 007 0.0 m² 1 1
SOVEROM 008 0.0 m² 1 1
BAD 009 0.0 m² 1 1
TEKNISK 010 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 0.0 m² 0 0
SOVEROM 102 0.0 m² 0 0
BAD/VC 103 0.0 m² 0 0
GANG 104 0.0 m² 0 0
KJOKK 105 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2