1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, fasadeendring og utvidelse av enebolig på Rosselandsvegen 45

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
119 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Enebolig på 119 m² med en etasje gjennomgår bruksendring hvor underetasjens rom endres fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert tre soverom, hobbyrom, gang og vaskerom. Fasaden endres med større vinduer på vest- og sørsiden, ny dør og ny kledning med samme retning som eksisterende. Taket oppgraderes ved utskifting av gamle eternittplater til dobbelbuet takstein. Det etableres takutstikk i tråd med eksisterende. I tillegg oppføres en 2,1 meter høy støttemur i betong nærmere nabogrensen enn 4 meter, med samtykke fra nabo. Bygget har en trapp som forbinder underetasjen med hovedetasjen, og det installeres nytt sanitæranlegg og våtrom med belegg. Prosjektet inkluderer også riving og miljøsanering av asbestholdige eternittplater på taket.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp som forbinder underetasje med hovedetasje, viktig for bruksendring

Innvendig trapp mellom etasjer

Gulv Våtromsbelegg

🧱 Belegg

Våtrom med belegg i underetasje

Belegg i våtrom

Brannvern Miljøsanering

🧱 Asbestholdige eternittplater

Riving og miljøsanering av asbestplater på tak

Fjerning av asbestholdige takplater

Tømrer Takbytte og trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Takbytte uten endring i bæresystem

Utskifting av taktekking og tilhørende trekonstruksjoner

Mur Støttemur i betong

🧱 Betong

Antall: 1

Støttemur 2,1 meter høy plassert 1 meter fra nabogrense

Ny støttemur i betong nær nabogrense

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt sanitæranlegg i underetasje

Sanitærinstallasjoner for våtrom og vaskerom

Fasade Vinduer og dører

🧱 Trelags glass, ny kledning med samme retning som eksisterende

Antall: 6

Vinduer på vestfasade utvides til 119x209 cm og 119x119 cm, ny dør og nytt 119x119 cm vindu. Sørfasade vinduer endres til 119x209 cm. Kledning skiftes ut.

Nye større fasadevinduer og dører, samt ny kledning på fasade

Tak Takstein

🧱 Skarpnes dobbelbuet takstein

Erstatning av gamle eternittplater med dobbelbuet takstein

Nytt tak med dobbelbuet takstein, etablering av takutstikk

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeid og graving for ny støttemur

Grunnarbeid for støttemur

Plantegning

Enebolig 119.0 m²

Etasje 1 119.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 34.0 m² 3 2
Sov 102 14.0 m² 1 1
Sov 103 14.0 m² 1 1
Bad 104 6.0 m² 0 1
Teknisk/Vask 105 6.0 m² 0 1
Gang 106 10.0 m² 0 0