1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ny kjeller i enebolig, Røsslyngveien 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
60 m²
Boenheter
1
Kommune
Sortland - Suortá
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Bruksendring av deler av eksisterende kjeller i en enebolig på Røsslyngveien 1, hvor kjellerarealet på ca. 60 m² ombygges fra bod- og lagerrom til integrert boligdel med soverom, bad, kjøkken og stue. Det etableres en hybelleilighet i kjelleren uten fasadeendringer. Tiltaket inkluderer også ny drenering rundt bygget. Kjelleren får ett soverom/kontor, gang, kjøkken/stue, bod, bad/vaskerom og soverom, med nye dører og vinduer tilpasset brann- og lydkrav. Bygget har trekledning og kombinasjon av flatt tak og valmtak med pipe.

Produkter og materialer

Dører Brannklassifiserte innerdører i kjeller

🧱 tre

Antall: 6

Brannklasse EI30, lydklasse 55dB, modulmål 90x210 cm

Nye innerdører til soverom, bad, bod og gang i kjeller med brann- og lydisolasjon

Gulv Gulvbelegg og isolasjon

Isolasjon og gulvbelegg tilpasset boligstandard i kjeller

Gulvbehandling for oppholdsrom i kjeller

Grunnarbeid Drenering

Ny drenering rundt eksisterende bygg dokumentert med bilder

Drenering for å sikre kjeller mot fukt og vanninntrengning

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Maling av vegger og tak i kjeller

Overflatebehandling for ferdigstillelse av boligrom i kjeller

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Vann, avløp og ventilasjon til bad og kjøkken i kjeller

Sanitærinstallasjoner for nytt bad og kjøkken i kjeller

Tømrer Innvendig ombygging kjeller

🧱 tre, gips, isolasjon

Oppdeling av rom, vegger, himling, gulv, isolasjon og tetting iht. forskrift

Innvendig konstruksjon for å etablere boligrom i kjeller

Vinduer Brann- og lydklassifiserte kjellervinduer

🧱 tre/alu ramme

Antall: 8

Brannklasse EI30, lydklasse 305, karmmål ca. 1190x790 mm og 1300x2110 mm

Nye vinduer i kjeller for soverom, bad og oppholdsrom med brann- og lydkrav

Elektro Elektrisk anlegg kjeller

Belysning, stikkontakter og brannvarsling i kjeller

Elektrisk installasjon for ny boenhet i kjeller

Plantegning

Enebolig 60.3 m²

Etasje 0 60.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom/Kontor 101 6.0 m² 0 1
VF 100 6.3 m² 0 1
Kjøkken/Stue 103 16.8 m² 3 1
Gang 102 14.2 m² 0 2
Bod 104 4.4 m² 0 1
Soverom 106 7.6 m² 1 1
Bad/Vaskerom 105 6.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Gang 102 0.0 m² 0 0
Kjøkken 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1