1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Røsslyngveien 4, Sortland

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
1
Kommune
Sortland - Suortá
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 241 m² i Røsslyngveien 4 gjennomgår bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i underetasjen, inkludert etablering av utvendig kjellertrapp, utskifting og forstørrelse av kjellervinduer, samt terrengsenking mot nord for bedre adkomst og dagslys. Det etableres også ekstra soverom på loftet til hovedleiligheten. Bygningen har saltak og trekledning, med to etasjer og garasje. Tiltaket omfatter også oppføring av bygningstekniske installasjoner for sanitær og ventilasjon. Bruksendringen medfører at underetasjen får egen inngang, men leiligheten regnes ikke som egen boenhet da det er intern trappforbindelse. Terrenginngrepene er innenfor aktsomhetsområde for marin leire, men utført terrenginngrep ligger utenfor søknadspliktig kvikkleiresone. Tiltaket er vurdert som tiltakskategori K0, og kan gjennomføres uten geoteknisk vurdering så lenge prinsipper for K0-tiltak følges. Byggesaken er avsluttet med ferdigattest.

Produkter og materialer

Dører Utvendig kjellerdør

🧱 Tre/Metall

Antall: 1

Ny utvendig kjellertrapp med dør

Egen inngang til kjellerleilighet via utvendig trapp og dør

Terrasse Terrengsenking

Terrengsenking mot nord for bedre adkomst og dagslys til kjeller

Terrengendring i nordfasade, senking av terrengnivå

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Etablering av ventilasjon i kjeller og leilighet

Nye ventilasjonsanlegg i kjeller og leilighet

Vinduer Kjellervinduer

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 5

Nye og større vinduer i kjeller, utskifting av eksisterende

Utskifting og forstørrelse av kjellervinduer mot nord

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppføring av sanitærinstallasjoner i kjeller og kjøkken

Nye sanitærinstallasjoner i kjeller og kjøkken

Grunnarbeid Terrengarbeid

Terrengsenking og tilpasning rundt nordfasade

Terrengarbeid for bedre adkomst og lysforhold

Gulv Bruksareal underetasje og loft

Bruksareal kjeller 112,8 m², loft soverom 11,4 m²

Oppgradering og bruksendring av kjeller og loftsrom

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje med port, saltak, tre kledning

Frittstående garasje på eiendommen

Fasade Tre kledning og saltak

🧱 Tre

Fasadeendring med utskifting av vinduer, terrengtilpasning

Fasadeendring på eksisterende trekledd enebolig med saltak

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Trapp mellom kjeller og 1. etasje, og trapp til loft

Innvendige trapper i bolig mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue U01 25.9 m² 1 1
Sov U02 11.1 m² 0 1
Entre U03 10.5 m² 0 1
Kjøkken U04 16.4 m² 0 1
Gang U05 13.0 m² 0 2
WC U06 4.1 m² 0 1
Vaskerom U07 7.1 m² 0 1
Sov U08 13.3 m² 0 1
Sov U09 11.4 m² 0 1
Garasje U10 24.7 m² 1 1
Hobby HOBBY 0.0 m² 0 1
Dispensasjon DISP 0.0 m² 0 1
Brensel BREN S 0.0 m² 0 1
Gang GANG 0.0 m² 0 0
Mat MAT 0.0 m² 0 1
Vask VASK 0.0 m² 0 1
Brensel BREN 0.0 m² 0 0

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 36.0 m² 3 1
Kjøkken KJØK 10.6 m² 1 1
Soverom SOV 10.5 m² 1 1
Soverom SOV 11.6 m² 1 1
Soverom SOV 6.5 m² 1 1
Bad BAD 3.7 m² 0 1
WC WC 0.0 m² 0 1
Gang GANG 0.0 m² 0 0
Garasje GARASJE 0.0 m² 0 1
Vaskerom V.F 0.0 m² 0 0
Terrasse TERASSE 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
D
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
B
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1