1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og bærende endring i kjeller, Røstmyrveien 5, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
239 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasjen i en enebolig på 239,3 m², hvor rom som hobbyrom og boder omgjøres til soverom og bad med nye godkjente rømningsvinduer. Vesentlig endring av bærende konstruksjon gjennom fjerning av pipe og vindeltrapp, samt tetting av bjelkelag. Kjellerstuen opprettholdes med forbedret ventilasjon for bedre inneklima. Utvendige endringer inkluderer bytte av kledning og vinduer uten å endre boligens karakter. Taket er lagt om uten endring i bærekonstruksjoner. Veranda og basseng fjernes. Alle tiltak er mer enn 4 meter fra nabogrense, og tiltaket medfører ikke økning i antall boenheter.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 liggende trepanel

Byttet kledning som tilsvarer tidligere liggende kledning

Utvendig kledning på eneboligen, byttet uten endring av boligens karakter

Pipe Pipe fjerning

Antall: 1

Fjerning av pipe ved kjøkkenet

Riving av eksisterende pipe som del av bærende konstruksjonsendring

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

Godkjente rømningsvinduer som tilfredsstiller TEK17, med rømningsvei under vindu ikke høyere enn 1 meter

Nye rømningsvinduer i kjeller for soverom og bad

Trapper Vindeltrapp fjerning

Antall: 1

Fjerning av vindeltrapp i 1. etasje og tetting av bjelkelag

Fjerning av eksisterende vindeltrapp og tetting av trappeåpning

Gulv Bjelkelag tetting

Tetting av bjelkelag etter fjerning av vindeltrapp

Tetting av gulvbjelkelag i 1. etasje etter fjerning av trapp

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Taket er lagt om uten endring i bærekonstruksjoner

Omlegging av saltak med teglstein som takmateriale

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Installert ventilasjon for bedre inneklima i kjelleretasjen

Ventilasjonssystem for kjellerstue og oppholdsrom i kjeller

Tømrer Bærende konstruksjon

Endringer i bærende konstruksjon for fjerning av pipe og trapp

Utførelse av bærende konstruksjonsendringer i kjeller

Plantegning

Enebolig 239.3 m²

Etasje 0 139.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 25.4 m² 0 1
Soverom 002 13.0 m² 1 1
Soverom 003 11.2 m² 1 1
Soverom 004 10.6 m² 1 1
Hall 005 13.2 m² 0 3
Bad 006 4.6 m² 0 1
Bad 007 5.0 m² 0 1
Bad 008 2.6 m² 0 1
Bod/Teiknisk 009 6.4 m² 0 1
Trapp 010 2.2 m² 0 0
Apent overb. areal 011 6.0 m² 0 2

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.0 m² 3 1
Spisestue 102 25.0 m² 1 1
Kjøkken 103 10.0 m² 1 1
Hall 104 5.0 m² 0 1
Soverom 105 15.0 m² 1 1
Soverom 106 15.0 m² 1 1
Bad 107 5.0 m² 0 1
Balkong 108 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2