1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til hybel-leilighet i kjeller, Røysbakken 18

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
84 m²
Boenheter
1
Kommune
Volda
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasjen i en enebolig på 84,21 m² til en hybel-leilighet med egen inngang fra øst. Kjelleren inneholder stue, to soverom, kjøkken, bad og gangarealer. Vinduer i kjelleren er senket og forsterket for å tilfredsstille krav til rømningsveier, dagslys og utsyn. Badstue er omgjort til del av bad, og flere rom er omdisponert til kjøkken, soverom og stue. Det er montert mekanisk avtrekk på kjøkken og bad, elektriske panelovner og varmekabler i badegulv. Bygningen har pipeløp, og det er etablert røykvarslere og slukkeutstyr. Tiltaket medfører ikke endring i fotavtrykk eller utnyttelsesgrad, og det er ikke etablert ny boenhet, men endring fra tilleggsdel til hoveddel. Bygget ligger delvis i flomfareområde, men tiltaket vurderes som trygt med moderate materielle skader ved flom.

Produkter og materialer

Elektro Varmekabler

Varmekabler i badegulv

Gulvvarme i bad i hybel-leilighet

Brannvern Røykvarsler og slukkeutstyr

Røykvarslere og slukkeapparat montert

Brannsikkerhet i hybel-leilighet

Mur Pipeløp

🧱 Murstein

Antall: 1

Eksisterende pipeløp i kjeller

Pipeløp i kjeller som del av eksisterende bygg

Ventilasjon Mekanisk avtrekk

Antall: 2

Mekanisk avtrekk fra kjøkken og bad gjennom yttervegg

Ventilasjon for kjøkken og bad i hybel-leilighet

Dører Ytterdør

Antall: 1

Egen inngangsdør til kjeller fra øst

Ytterdør som gir utgang til det fri fra hybel-leiligheten

Elektro Elektriske panelovner

Elektriske panelovner for oppvarming

Oppvarming av hybel-leilighet med elektriske panelovner

Tømrer Forsterking av åpninger

🧱 Tre/stål

Forsterking av åpninger i bærende konstruksjoner i kjeller

Forsterking av bærende konstruksjoner ved utvidelse av vinduer og åpninger

Vinduer Kjellervindu

Antall: 4

Vinduer 1,15 x 0,95 m med spalteventil, senket 50 cm for rømningsvei og dagslys

Vinduer i kjeller for dagslys og rømningsvei i hybel-leilighet

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider eller utomhusarbeider i forbindelse med bruksendring

Ingen grunnarbeider nødvendig for bruksendring

Plantegning

Enebolig 84.2 m²

Etasje 0 84.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 1 21.7 m² 2 1
Sov 2 12.9 m² 1 1
Gang 3 9.0 m² 0 3
Bad 4 9.5 m² 0 1
Gang 5 9.5 m² 0 2
Kjøkken 6 6.6 m² 0 1
Sov 7 10.3 m² 1 1

Våningshus 100.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 001 40.0 m² 0 1
Hobbyrom 002 40.0 m² 0 1
Gang 003 15.0 m² 0 2
Badstue 004 5.0 m² 0 1
Dusj/WC 005 2.0 m² 0 1
Bod 006 8.0 m² 0 1