1 / 14
ChangeOfUse Ferdigattest Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Rudsteinveien 9B, Nittedal

📍 Rudsteinveien 9A , 1480 SLATTUM

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
278 m²
Boenheter
1
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus
Gnr / Bnr
10 / 80
Saksnummer
26/00973
Fase
Ferdigattest

Om byggesaken

Enebolig på Rudsteinveien 9B med totalt 277,5 m² BRA gjennomgår bruksendring fra bolig med sokkelleilighet til bolig med én boenhet. Det er oppført et tilbygg på 7,1 m² med pulttak, tilpasset eksisterende bygg med stående tømmermannspanel og samme vindustype. Fasadeendringer inkluderer tilbakeføring av glassveranda mot sjøen, reetablering av tidligere dører på østfasaden, og riving av nyere vindfang. Det er også oppført en ny tradisjonell pålebrygge i treverk på ca. 11,5 m² BYA, tilpasset reguleringsplan og kulturmiljø. Bygningen har 1 trapp, flere vinduer og dører i tre med gjennomgående sprosser, og saltak med teglstein. Tiltaket er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Tak Saltak og pulttak

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein, tilbygg med pulttak i samme stil

Taktekking på eksisterende bygg og tilbygg

Vinduer Trevinduer med gjennomgående sprosser

🧱 Tre

Antall: 14

Nye vinduer tilpasset eksisterende stil, med gjennomgående sprosser og trekarmer

Erstatning og tilbakeføring av vinduer i glassveranda og øvrige fasader

Tømrer Tømrerarbeider for tilbygg og rehabilitering

Utførelse av tilbygg, riving av vindfang, reetablering av dører og vinduer

Tømrerarbeid knyttet til tilbygg og rehabilitering av enebolig

Dører Ytterdører og balkongdør i glass

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 6

Dører med glassfelt, inkludert balkongdør i glass til glassveranda, og reetablerte dører på østfasade

Reetablering av tidligere dører og ny balkongdør i glass for å forsterke glassverandaens uttrykk

Fasade Tømmermannspanel

🧱 Tre, stående panel med karnissprofil

Spesiallaget stående tømmermannspanel med samme dimensjoner og profil som eksisterende

Utbedring og erstatning av råtne paneler, tilpasset verneverdig bygning

Grunnarbeid Fjerning av fjell under tilbygg

Begrenset fjerning av fjell for å senke gulv i tilbygg

Terrengtilpasning for tilbygg uten synlig inngrep

Terrasse Pålebrygge i treverk

🧱 Tre

Ny tradisjonell pålebrygge med bredde 2+1 meter og platting 5x3 m, tilpasset reguleringsplan og kulturmiljø

Oppføring av ny brygge på ca. 11,5 m² BYA, tilpasset eksisterende bryggeplassering

Plantegning

Enebolig 277.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 19.7 m² 1 1
Gang 102 3.4 m² 0 1
Kjøkken 103 6.0 m² 0 1
Bod 104 1.4 m² 0 1
Veranda 105 6.8 m² 1 1
Spisestue 106 10.9 m² 1 1
Gang 107 5.7 m² 0 1
Bad 108 4.3 m² 0 1
WC 109 2.1 m² 0 1
Soverom 110 9.9 m² 1 1
Trapp/Entre 111 6.6 m² 0 1
Tilbygg 112 7.1 m² 0 1

Etasje 2 30.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 11.5 m² 0 1
Opphold 202 15.5 m² 0 1
Soverom 203 14.4 m² 0 1
Trapp 204 1.0 m² 0 0

Etasje 0 127.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 12.7 m² 0 1
Bod 002 10.1 m² 0 1
Kj 003 21.2 m² 0 1
Sov 004 0.0 m² 0 1
Vc 005 0.0 m² 0 1
Vaske rom 006 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

22.04.2026 26/00973-56 Svar på tilbud - Avskjermet
17.04.2026 26/00973-6 Søknad om ferdigattest - 10/80 - Rudsteinveien 9B
16.04.2026 26/00973-10 Rammetillatelse - 86/180/0/0 - Lehmannsbrygga 13 - Endring av bygg - Innvendig - Fasade - Tilbygg - Riving av deler av bygg
27.03.2026 26/00973-9 Uttalelse fra Verneforeningen Gamle Drøbak - 86/180/0/0 - Lehmannsbrygga 13 - Endring av bygg - Innvendig - Fasade - Tilbygg - Riving av deler av bygg
27.03.2026 26/00973-55 Tilbud på stilling - Rekrutteringssak: Sykehjem - sykepleier
25.03.2026 26/00973-52 Tilbud på stilling - Rekrutteringssak: Sykehjem - sykepleier
25.03.2026 26/00973-51 Takker nei til 100 % stilling
23.03.2026 26/00973-8 Uttalelse fra Akershus fylkeskommune - 86/180/0/0 - Lehmannsbrygga 13 - Endring av bygg - Innvendig - Fasade - Tilbygg - Riving av deler av bygg
20.03.2026 26/00973-2 Tillatelse - 10/80 - Rudsteinveien 9A og B - Bruksendring fra enebolig med sokkelleilighet til bolig med én boenhet
19.03.2026 26/00973-4 Supplering av ansvarsretter - 10/80 - Rudsteinveien 9B - Bruksendring
18.03.2026 26/00973-3 Behov for supplering av ansvarsretter - 10/80 - Rudsteinveien 9B - Bruksendring
18.03.2026 26/00973-49 Tilbud på stilling - Rekrutteringssak: Sykehjem - sykepleier
10.03.2026 26/00973-7 Kommentarer fra tiltakshaver - 86/180/0/0 - Lehmannsbrygga 13 - Endring av bygg - Innvendig - Fasade - Tilbygg - Riving av deler av bygg
26.02.2026 26/00973-30 Utvidet søkerliste - Rekrutteringssak: Sykehjem - sykepleier
26.02.2026 26/00973-29 Søkerliste - Rekrutteringssak: Sykehjem - sykepleier
25.02.2026 26/00973-27 Innkalling til første intervju - Rekrutteringssak: Sykehjem - sykepleier
25.02.2026 26/00973-28 Innkalling til første intervju - Rekrutteringssak: Sykehjem - sykepleier
25.02.2026 26/00973-26 Innkalling til første intervju - Rekrutteringssak: Sykehjem - sykepleier
19.02.2026 26/00973-1 Søknad om tillatelse til tiltak - 10/80 - Rudsteinsveien 9B - Bruksendring fra bolig med sokkelleilighet til bolig med én boenhet