Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjellerareal i enebolig, Rugtvedtveien 8

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
72 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 72 m² eksisterende kjellerareal i en enebolig på Rugtvedtveien 8, Stathelle. Kjelleretasjen ombygges fra boder og verksted til hoveddel med rom for varig opphold, inkludert to soverom (11,7 m² og 7,9 m²), kjøkken/stue på 25 m², bad på 5 m², gang og teknisk rom. Det etableres intern forbindelse mellom etasjene, og det gjøres bygningsmessige tiltak som isolering, radonsikring, lyd- og brannsikring i henhold til TEK17. Vinduer er lydisolerende og tilfredsstiller rømningskrav. Tiltaket medfører ingen endring i bygningens volum, fotavtrykk eller eksteriør, og det etableres ikke ny selvstendig boenhet. Bruksendringen skjer innenfor eksisterende bygningsmasse og gir bedre utnyttelse av boligens areal.

Produkter og materialer

Isolasjon Innvendig isolasjon vegger og himling

🧱 50 mm isolasjon, gipsplater, dobbel gips i himling

Vegger lektes inn med ca. 50 mm isolasjon og kles med gipsplater, himling med lydbøyler og dobbel gips, brannfugemasse for brann- og lydkrav

Isolasjon og brannsikring av innvendige vegger og himling

Tømrer Innvendige bygningsmessige arbeider

Innlekting, isolering, gipsing, himling, gulvoppbygging og tilpasning til varig opphold

Bygningsmessige arbeider for omdisponering av kjeller til boligformål

VVS Bad installasjoner

Antall: 1

Etablering av bad på 5 m² med nødvendige sanitærinstallasjoner

Nytt bad i kjeller med sanitærutstyr

Vinduer Lydisolerende fasadevindu

Antall: 3

Vinduer med tilfredsstillende rømningsvei, sidehengslet eller toppstyrt uten sperre, minimum 0,5 m bredde og 0,6 m høyde, summen minst 1,5 m, underkant maks 1 m over gulv

Eksisterende lydisolerende vinduer som tilfredsstiller rømningskrav og dagslys

Isolasjon XPS isolasjon utvendig murvegg

🧱 50 mm XPS

Utvendig isolasjon av murvegger med 50 mm XPS for fuktsikring og termisk beskyttelse

Isolasjon av kjellervegger for fuktsikring og termisk komfort

Grunnarbeid Drenering

Nyetablert drenering rundt hele huset med fuktsikring

Grunnarbeid for fuktsikring av kjeller

Gulv Gulvoppbygging med radonduk og varmesystem

🧱 Radonduk, isolasjon, varmerør for vannbåren varme, varmekabler

Gulv oppbygges med radonduk, isolasjon, vannbåren varme og varmekabler for varig opphold

Komplett gulvoppbygging med radonsikring og varme

Brannvern Seriekoblede røykvarslere

Seriekoblede røykvarslere koblet sammen med resten av boligen

Brannsikkerhetstiltak i kjellerareal

Ventilasjon Lyddempende lufteluker

Montering av lyddempende lufteluker for tilfredsstillende ventilasjon og støyforhold

Ventilasjonsløsning for kjellerareal

Dører Innvendige dører

Antall: 9

Dører til soverom, bad, gang og teknisk rom i kjeller og etasje 1

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Intern forbindelse mellom etasjene opprettholdes

Trapp som sikrer intern adkomst mellom kjeller og 1. etasje

Plantegning

Enebolig 56.0 m²

Etasje 0 26.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 10.5 m² 0 3
Bad 002 8.5 m² 0 1
Vaskerom 003 7.0 m² 0 1
Soverom 1 004 11.7 m² 1 1
Soverom 2 005 7.9 m² 1 1
Bad 006 5.0 m² 0 1

Etasje 1 30.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 15.0 m² 1 1
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1