1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller med trapp i Ryfylkevegen 1017

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
229 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende kjeller på 108,5 m² i enebolig til hoveddel med oppholdsrom som stue, soverom, bad og kjøkken. Kjelleren knyttes til hovedetasjen via tilbakeført intern trapp i opprinnelig plassering, som innebærer endring i bærende konstruksjon. Bygningen er en to-etasjes trebygning med saltak, og det gjøres ingen utvendige endringer eller endring i plassering i forhold til nabogrense. Kjelleretasjen består av flere rom som vaskekjeller, vedbod, hattbod og oppbevaringsbod. Prosjektet krever detaljert plantegning og søknad om tiltak for trapp fra ansvarlig foretak.

Produkter og materialer

Bygningskonstruksjon Endring i bærende konstruksjon

🧱 Tre

Endring i bærende konstruksjon for trapp, i eksisterende trebygning med saltak

Konstruksjonsarbeid for etablering av trapp og bruksendring

Bad Bad i kjeller

Antall: 1

Bad i kjeller oppgradert til hoveddel standard

Bad i kjeller som del av bruksendring

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 8

Dører i fasader og innvendige dører i kjeller og 1. etasje

Eksisterende dører, ingen utvendige endringer

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i kjeller for oppholdsrom

Elektrisk installasjon tilpasset ny bruk av kjeller

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Eksisterende trefasade med saltak, ingen endringer

Fasade i tre med saltak, uendret i prosjektet

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av VVS for bad og kjøkken i kjeller

Sanitærinstallasjoner tilpasset bruksendring

Tømrer Innvendige arbeider

🧱 Tre

Innvendige arbeider for oppgradering av kjeller til hoveddel

Tømrerarbeid knyttet til bruksendring og trapp

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 12

Vinduer i fasader sør (5), øst (2), nord (3), vest (2)

Eksisterende vinduer i enebolig, ingen endring i vindusareal

Trapper Innvendig trapp i opprinnelig plassering

Antall: 1

Trapp tilbakeføres til opprinnelig plassering, tiltak innebærer endring i bærende konstruksjon

Ny intern trapp mellom kjeller og hovedetasje for å knytte kjeller til hoveddel

Kjøkken Kjøkken i kjeller

Antall: 1

Kjøkken i kjeller som del av oppholdsrom

Kjøkken i kjeller som del av bruksendring

Gulv Innvendig gulv i kjeller

Oppholdsrom i kjeller med gulv som tilfredsstiller krav for hoveddel

Oppgradering av gulv i kjeller for bruk som oppholdsrom

Plantegning

Enebolig 229.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.8 m² 3 1
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Bad 103 6.5 m² 0 1
Gang 104 8.5 m² 0 2
Sove 105 15.5 m² 1 1
Sove 106 12.5 m² 1 1
Bod 107 4.5 m² 1 1
Spisestue 108 0.0 m² 1 1
Bakgang 109 0.0 m² 0 1

Etasje 0 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 45.2 m² 0 1
Vaskeskjeller 002 15.8 m² 0 1
Vedbod 003 12.4 m² 0 1
Hattbod 004 10.1 m² 0 1
Oppbevaringsbod 005 25.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1