1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og utvidelse av enebolig i Ryghs vei 20A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
166 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av en bod til kontor og en utvidelse av stuearealet i en enebolig i Ryghs vei 20A, Oslo. Utvidelsen inkluderer tilbygg og underbygg under eksisterende veranda, med et brutto gulvareal på 19,9 m². Endringene forbedrer dagslysforholdene i stuen og øker boligens funksjonalitet og bokvalitet. Bygget har en total utnyttelsesgrad på 0,60 etter tiltaket, noe som overskrider reguleringsplanens tillatte utnyttelse, men det er gitt dispensasjon. Tiltaket er prosjektert med hensyn til bærekonstruksjon og krever uavhengig kontroll av utførelsen. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med godkjente tegninger og situasjonsplan.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Treverk og gipsplater

Oppføring av nye vegger og tak i tilbygg og bruksendret bod

Innvendige konstruksjoner og overflater

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i nye vegger og tak i tilbygg og underbygg i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Betong Fundament og bærekonstruksjon

🧱 Betong og stål for bærekonstruksjon under veranda

Bærekonstruksjon må ivaretas, inkl. søyle i overgang mellom eksisterende og ny stue

Fundamentering og bærekonstruksjon for tilbygg og underbygg

Fasade Vinduer i stue

Fasadelivet flyttes for å øke dagslys, med vinduer under terrassekonstruksjon

Nye og justerte fasadevindu for bedre lysforhold i stue

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i nye rom og utvidet stue

Belysning og strømuttak i tilbygg og bruksendret rom

VVS Oppvarming og ventilasjon

Oppgradering av ventilasjon og oppvarming i utvidet areal

Tekniske installasjoner for nytt kontor og stue

Gulv Innvendig gulvbelegg

Nye gulv i tilbygg og kontor, type ikke spesifisert

Gulvbelegg i nye og endrede rom

Rekkverk Terrasse og veranda

Rekkverk på eksisterende og eventuelt utvidet veranda

Sikring av uteareal ved veranda

Utearbeid Drenering og grunnarbeid

Grunnarbeid og drenering i forbindelse med underbygg og tilbygg

Forberedelse av grunn for ny bygningsmasse

Bygningskomponenter Tilbygg og underbygg

🧱 Tømmer og bærekonstruksjoner i henhold til gjeldende krav

Tilbygg og underbygg under eksisterende veranda, brutto gulvareal 19,9 m²

Bygningsmessig utvidelse for økt stueareal og kontor