1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og utvidelse av kjeller i Ryghs vei 25, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
51 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring og utvidelse av en eksisterende kjeller under terreng i en enebolig på Ryghs vei 25 i Oslo. Kjelleretasjen på totalt 50,6 m² inneholder blant annet badstue, steam-rom, hall, bad, WC, boder og gangarealer. Kjelleretasjen ligger helt under terrengnivå, og det gjøres ingen synlige utvendige endringer. Utvidelsen inkluderer åpning i bærende konstruksjoner, etablering av badstue og steam-rom i tidligere ikke-utgravde arealer, samt utvidelse av eksisterende bad. Grunnforholdene er stabile med fjell i dagen, og det er dokumentert tilfredsstillende sikkerhet mot kvikkleireskred og andre naturfarer. Tiltaket er prosjektert og utført med ansvarlige foretak innen arkitektur, konstruksjon, utførelse og kontroll, og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Dører Innvendige dører i kjeller

Antall: 11

Innvendige dører i kjelleretasjen fordelt på rom som badstue, steam-rom, hall, gang, bod, bad, WC, vinrom og stue/sove.

Dører for romavgrensning i kjeller.

VVS VVS-installasjoner

VVS-installasjoner for bad, WC, badstue og steam-rom i kjeller.

VVS-anlegg i kjeller.

Tømrer Innvendige arbeider i kjeller

Innvendige arbeider i kjeller i forbindelse med endret planløsning og bruksendring.

Innvendige konstruksjoner og overflater i utvidet kjeller.

Bad Bad, WC, badstue og steam-rom

Antall: 4

Bad på 12.9 m², WC på 1.7 m², badstue på 7.8 m² og steam-rom på 5.5 m² i kjelleretasjen.

Innredning og tekniske installasjoner for bad, WC, badstue og steam-rom i kjeller.

Grunnarbeid Stabilitetsvurdering og grunnundersøkelser

Geotekniske grunnundersøkelser med boring, CPTU-sonderinger, poretrykksmålinger og laboratorieprøver for vurdering av kvikkleire og sprøbruddmateriale. Stabilitetsanalyser for dokumentasjon av sikker byggegrunn i henhold til NVE veileder 1/2019.

Grunnundersøkelser og stabilitetsvurderinger for å sikre at utvidelse og bruksendring av kjeller ikke forverrer stabiliteten i grunnforholdene.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning, varme og tekniske anlegg i kjeller.

Elektroinstallasjoner i kjeller.

Betong Bærekonstruksjoner i kjeller

🧱 Betong

Utførelse av bærekonstruksjoner i henhold til RIB-prosjektering for åpninger i eksisterende kjellervegger.

Bærekonstruksjoner for utvidelse av kjeller og åpninger i bærende vegger.

Gulv Kjellergulv

Gulv i kjelleretasjen tilpasset bruksendring og utvidelse.

Gulvbelegg og overflater i kjeller.

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Ventilasjon tilpasset bruksendring og nye romfunksjoner i kjeller.

Ventilasjonsanlegg for kjelleretasjen.

Plantegning

Enebolig 50.6 m²

Etasje 0 50.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Badstue 001 7.8 m² 0 1
Steam-rom 002 5.5 m² 0 1
Hall 003 26.8 m² 0 2
Gang 004 5.3 m² 0 1
Bod 005 17.5 m² 0 1
Garasje 006 0.0 m² 0 0
Bad 007 12.9 m² 0 1
WC 008 1.7 m² 0 1
Bod 009 1.6 m² 0 1
Vinr. 010 1.8 m² 0 1
Gang 011 4.4 m² 0 1
Stue/SØV. 012 0.0 m² 0 1
BASSENG 013 0.0 m² 0 0