1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig, Sandnesvegen 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
133 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende bod i underetasjen til soverom med tilhørende fasadeendring ved innsetting av to nye kjellervinduer på 100x100 cm. Ett vindu fungerer som rømningsvindu for det nye soverommet, det andre gir dagslys til kjøkken/vaskerom. Begge vinduene etableres med lysgraver (lyskasser) med dimensjoner ca. 120 cm bredde, 60 cm utstikk fra vegg og 100 cm dybde, utført med drenerende masser og drenering i bunn. Rommet har takhøyde 2,40 m og tilfredsstiller krav til varig opphold. Tiltaket omfatter også drenering og overbygg over lysgravene for å sikre rømning og hindre vanninnsig. Arbeidene er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest. Eiendommen er en to-etasjes trehus enebolig med saltak, totalt ca. 133 m² BRA.

Produkter og materialer

Fasade Lysgrav/lyskasse

🧱 Tre og drenerende masser

Antall: 2

Lyskasser med bredde 120 cm, utstikk 60 cm, dybde 100 cm, med drenering i bunn og overbygg for snø/is

Lysgraver utenfor nye kjellervinduer for å sikre rømningsvei og dagslys

Vinduer Kjellervindu, rømningsvindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 2

100 x 100 cm, ett vindu i soverom 2 som rømningsvindu, ett vindu i kjøkken/vaskerom

Nye kjellervinduer for dagslys og rømningsvei i underetasje

Tømrer Montering av vinduer og overbygg

Antall: 2

Montering av kjellervinduer og overbygg over lysgraver

Fagmessig montering av vinduer og overbygg for lysgraver

Drenering Drenering i lysgrav

🧱 Drenerende masser og drensrør

Antall: 2

Drenering i bunn av lysgraver for å hindre vanninnsig

Drenering for lysgraver ved kjellervinduer

Grunnarbeid Graving for lysgrav

Antall: 2

Graving til lysgraver 60 cm dybde, 100 cm dybde i utført løsning

Graving for etablering av lysgraver utenfor kjellervinduer

Brannvern Røykvarsler

Påbudt røykvarsler i rommene, ekstra røykvarsler i gang ved soverom/kjøkken

Brannsikkerhetstiltak i kjellerdel

Plantegning

Enebolig 133.4 m²

Etasje 0 64.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 21.6 m² 1 1
Kontor 002 6.9 m² 1 1
Soverom 1 003 11.2 m² 1 1
Bod 004 13.4 m² 0 1
Soverom 2 005 13.4 m² 1 1
Gang 006 5.5 m² 0 3
Bad 007 6.9 m² 0 1
Vaskerom/Kjøkken 008 7.4 m² 2 1

Etasje 1 68.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 20.6 m² 1 1
Kontor 102 6.9 m² 1 1
Soverom 1 103 10.5 m² 1 1
Bad 104 6.9 m² 0 1
Gang 105 5.5 m² 0 0
Bod 106 4.6 m² 0 1
Soverom 2 107 13.5 m² 0 1
Vaskerom/Kjøkken 108 11.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Mot
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Søraust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1