Bruksendring og fasadeendring på enebolig, Sandnesvegen 11

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 132 m²
Boenheter: 1
Kommune: Nes
Fylke: Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av en eksisterende bod i underetasjen til soverom med areal ca. 13,5 m² i enebolig på Sandnesvegen 11. Det monteres to nye kjellervinduer på 100x100 cm, hvorav ett fungerer som rømningsvindu, begge med tilhørende lysgraver (lyskasser) med dimensjoner ca. 100 cm bredde, 60 cm utstikk og 100 cm dybde. Underetasjen har fri takhøyde på 2,40 meter. Tiltaket inkluderer graving av lysgraver med drenerende masser og drenering i bunn. Fasaden er av tre med saltak, og vinduene plasseres i eksisterende yttervegg mot vest. Arbeidene er påbegynt, men ikke ferdigstilt, og det foreligger tillatelse til tiltak uten ansvarsrett. Det er krav om ferdigattest før rommet kan tas i bruk som soverom. Tiltaket medfører ingen endring i bebygd areal.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Graving av lysgraver

Antall: 2

Lysgraver med bredde 100 cm, utstikk 60 cm, dybde 100 cm, med drenerende masser og drenering i bunn

Graving og etablering av lysgraver utenfor kjellervinduer

Tømrer Innvendig ombygging

Antall: 1

Bruksendring av bod til soverom med tilpasning av rom og overflater

Innvendig ombygging for å tilpasse bod til soverom

Brannvern Røykvarsler

Antall: 2

Påbudt røykvarsler i rommene i henhold til TEK17

Brannsikkerhet med røykvarslere i kjellerdel

Vinduer Kjellervindu

🧱 Tre/Aluminium eller tilsvarende

Antall: 2

100x100 cm, ett som rømningsvindu med sum bredde og høyde 2,0 m, 3-lags energiglass

Nye kjellervinduer for dagslys og rømningsvei i underetasje

Fasade Fasadeendring med vindusinnsetting

🧱 Trepanel

Innsetting av to nye vinduer i eksisterende trefasade

Fasadeendring ved montering av nye kjellervinduer

Ventilasjon Ventilasjon via vindu

Antall: 2

Nye vinduer gir forbedret dagslys og ventilasjon i kjeller

Ventilasjon gjennom nye kjellervinduer

Plantegning

Enebolig 135.1 m²

Etasje 0 68.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 001	20.6 m²	1	1
Kontor 002	2.1 m²	0	1
Soverom 003	10.3 m²	1	1
Bad 004	5.9 m²	0	1
Gang 005	4.2 m²	0	0
Bod 006	4.6 m²	0	1
Bod 007	13.5 m²	0	1
Vaskerom/Kjøkken 008	17.3 m²	0	1

Etasje 1 66.6 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	20.5 m²	1	1
Kontor 102	7.2 m²	1	1
Soverom 1 103	11.7 m²	1	1
Bad 104	6.5 m²	0	1
Gang 105	4.5 m²	0	0
Bod 106	4.5 m²	0	1
Soverom 2 107	13.5 m²	0	1
Vaskerom/Kjøkken 108	13.5 m²	2	1

Fasader

Enebolig

Ukjent

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 1
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Nordvest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Sørvest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Søraust

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 1
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Nordøst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2