1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig på Sandslimarka 46, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
246 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Enebolig på 246 m² med omfattende bruksendringer fra tilleggsdel til hoveddel i både 1. etasje og loftsetasje. Flere boder er omgjort til baderom, kjøkken og soverom, og det er etablert ny trapp for bedre intern kommunikasjon mellom etasjene. Fasadeendringer inkluderer flytting av yttervegg i loftsetasje, etablering av nytt takvindu (70x130 cm), og flytting av inngangsdør. Bygget har trekledning, kombinasjon av flatt tak og saltak, og pipe. Det er en balkong på vestfasaden. Rømning er ivaretatt med fire rømningsveier. Tiltakene er utført med ansvarlig prosjekterende og utførende, og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Bad Baderomsinnredning og våtromsarbeid

Ombygging av bod til baderom, utvidelse av eksisterende bad

Våtromsarbeider for nye og utvidede bad i loftsetasje og 1. etasje

Isolasjon Isolasjon i eksisterende konstruksjoner

Rom isolert etter gjeldende regelverk på oppføringstidspunkt

Isolasjon i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Nytt takvindu 70x130 cm

Etablering av nytt takvindu i taket for økt lysinnslipp

Tømrer Tømrerarbeider

Arbeider knyttet til ny trapp, flytting av vegg, takvindu og dør

Tømrerarbeider for fasadeendringer og innvendige endringer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske arbeider antatt nødvendig ved bruksendring og nye rom

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon vurdert iht. bruksendring, ingen spesifikke detaljer oppgitt

Dører Innvendig dør

Antall: 1

Dør flyttes fra bod til soverom, ny dør fra soverom til utleiedel

Flytting og etablering av innvendige dører for ny romdisponering

Fasade Balkong

🧱 Innglasset balkong

Antall: 1

Innglasset balkong med bredde 1,0 meter etter flytting av vegg

Endring av balkongbredde som del av fasadeendring

Grunnarbeid Bygningsmessige grunnarbeider

Lukking av eksisterende trappeåpning i 1. etasje

Grunnarbeider for lukking av åpning etter riving av trapp

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Ombygging av bod til kjøkken i loftsetasje

Kjøkkeninnredning og tilpasning i ombygde rom

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny trapp etablert i bruksendret bod i 1. etasje opp til loftsetasje

Ny trapp for bedre intern kommunikasjon mellom etasjer

Fasade Yttervegg

🧱 Tre

Antall: 1

Flytting av yttervegg i loftsetasje fra 2,5 meter til 1,0 meter bredde

Fasadeendring med flytting av yttervegg i loftsetasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater etter endringer

Plantegning

Enebolig 246.0 m²

Etasje 1 176.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 701 26.7 m² 1 1
Spisestue 742 23.7 m² 1 1
Hall 502 4.4 m² 0 2
V.f. 604 11.7 m² 1 1
Aktivitetsrom 302 9.1 m² 1 1
Bad 201 5.3 m² 0 1
Bad 241 3.1 m² 0 1
Kjøkken 401 9.4 m² 1 1
Soverom 607 8.6 m² 1 1
Gang 528 3.4 m² 0 2
Soverom 605 11.2 m² 1 1
Bod 101 3.3 m² 0 1
Soverom 606 13.2 m² 1 1
Hall 542 4.4 m² 0 2
Bod Bod 0.0 m² 0 0

Etasje 0 70.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Blind kjeller Blind kjeller 70.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 1 1
Gang 202 0.0 m² 0 2
Sov 1 203 0.0 m² 1 1
Sov 2 204 0.0 m² 1 1
Kjøkken 205 0.0 m² 1 1
Toalettrom 206 0.0 m² 0 1
Kott Kott 0.0 m² 0 0
Soverom Soverom 0.0 m² 0 0
Bod Bod 0.0 m² 0 0
Bad Bad 0.0 m² 0 0
Stue Stue 0.0 m² 0 0
Balkong Balkong 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2