1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i kjeller, Sandveien 5, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
62 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal på 62,1 m² i en eksisterende enebolig i Sandveien 5, Moss, fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleren innlemmes som en integrert del av boligen med rom for varig opphold, inkludert kjøkken, to soverom, oppholdsrom og bad. Tiltaket omfatter fasadeendringer med utskifting og utvidelse av kjellervinduer til godkjente rømningsvinduer, fjerning av ett vindu i 2. etasje, samt etablering av takoverbygg over kjellernedgang og justering av terrasse for rømningsvindu. Det er etablert innvendig tilgang til kjellerrommene via trapp, og eksisterende balkongdør beholdes. Bygningen har saltak og trekledning, og fasadene tilpasses eksisterende arkitektur. Tiltaket er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør kjeller

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Godkjenning av eksisterende etablert utvendig inngang til kjeller med takoverbygg

Eksisterende utvendig kjellerinngang med takoverbygg som skal godkjennes

Tak Takoverbygg kjellerinngang

🧱 Tre og taktekking som eksisterende saltak

Antall: 1

Takoverbygg over kjellernedgang tilpasset eksisterende saltak

Nytt takoverbygg over kjellerinngang

Gulv Gulv i kjeller

🧱 Isolasjon og gulvbelegg

Isolert gulv med egnet overflate for oppholdsrom

Gulvisolasjon og overflate i kjellerrom

Vinduer Rømningsvinduer kjeller

🧱 3-lags isolerglass

Antall: 4

Godkjente rømningsvinduer med minimum 150 cm total lengde og bredde, minst 50 cm bredt og 60 cm høyt, maks 1 m fra gulv til underside karm, lydisolerende 3-lags glass

Utskifting og utvidelse av eksisterende kjellervinduer til godkjente rømningsvinduer

Ventilasjon Lufteventiler

Lufteventiler i kjellerrom for tilfredsstillende lufting

Ventilasjon for oppholdsrom i kjeller

Tømrer Innvendige vegger og dører

🧱 Tre og gips

Oppføring og tilpasning av innvendige vegger, dører og korridor i kjeller for bruksendring til oppholdsrom

Innvendige konstruksjoner for rom i kjeller

Dører Balkongdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Eksisterende balkongdør beholdes uendret

Bevaring av eksisterende balkongdør i 2. etasje

Varme Varmepumpe luft

Antall: 1

Varmepumpe luft som energiforsyning

Varmesystem med varmepumpe luft og elektriske varmekabler

VVS Bad og kjøkken installasjoner

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i kjeller

Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken i kjeller

Vinduer Fasadevindu 2. etasje

🧱 Tre/trevinduer

Antall: 1

Fjerning av ett eksisterende vindu i 2. etasje

Fjerning av ett vindu i 2. etasje på fasade mot nord

Fasade Terrassejustering

🧱 Tre

Antall: 1

Reduksjon av eksisterende terrasse i 1. etasje for å gi plass til rømningsvindu

Justering av terrasse for å etablere rømningsvindu i kjeller

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i kjellerrom, inkludert belysning og varme (elektriske varmekabler)

Elektrisk anlegg for oppholdsrom i kjeller

Plantegning

Enebolig 100.1 m²

Etasje 0 100.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 001 14.8 m² 0 1
Soverom 002 7.9 m² 1 1
Soverom 003 7.9 m² 1 1
Kjøkken 004 10.6 m² 0 1
Baderom 005 9.1 m² 0 1
Korridor 006 5.9 m² 0 0
Trapp 007 5.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Vest
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2