1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring av kjeller i Moumgaten 29, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
234 m²
Boenheter
2
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasjen i en enebolig på Moumgaten 29 fra tilleggsdel til hoveddel, med et areal på 69 m². Kjelleren innredes med 3 soverom, stue, gang og bad, og det etableres en innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje. Fasadeendringer omfatter reduksjon i antall kjellervinduer og forstørrelse av de gjenværende for å sikre bedre lysinnslipp og rømningsmuligheter. Byggets totale areal er 234 m², og fasaden er i tre med saltak. Det gjøres ingen endringer i bebygd areal eller utvendig adkomst. Takhøyden i kjeller er 2,2 meter.

Produkter og materialer

Vinduer Kjellervinduer

🧱 tre eller tilsvarende

Reduksjon i antall vinduer, forstørrelse av gjenværende vinduer for bedre lysinnslipp og rømningsmuligheter

Oppgradering og endring av kjellervinduer for dagslys og rømningskrav

Elektro Elektrisk installasjon i kjeller

Oppgradering av elektrisk anlegg i kjeller i forbindelse med bruksendring

Elektriske installasjoner for oppholdsrom i kjeller

Isolasjon Isolasjon i kjellervegger og tak

Isolasjon for å oppnå krav til oppholdsrom i kjeller

Isolasjon for varme og lyd i kjeller ved bruksendring

Tømrer Innvendige vegger og dører i kjeller

Oppdeling av kjeller i 3 soverom, stue, gang og bad med dører og vegger

Innvendig oppdeling og tilpasning av kjellerrom

Fasade Fasadeendring kjeller

🧱 tre

Endringer i fasade med reduksjon av vinduer og tilpasning til eksisterende fasade, lavt over terreng

Fasadeendringer i kjeller for tilpasning til bruksendring og bedre lysforhold

Gulv Gulvbelegg i kjeller

Gulvbelegg tilpasset oppholdsrom i kjeller

Gulvbehandling i kjellerrom

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Ny innvendig trapp etablert for forbindelse mellom kjeller og 1. etasje

Innvendig trapp for intern forbindelse mellom kjeller og hovedetasje

Bad Bad i kjeller

Antall: 1

Bad på 5 m² i kjeller med nødvendige sanitærinstallasjoner

Oppgradering eller etablering av bad i kjeller

VVS Vann og avløp til bad i kjeller

Tilknytning til eksisterende vann- og avløpssystem for bad i kjeller

VVS-installasjoner for bad i kjeller

Plantegning

Enebolig 234.0 m²

Etasje 1 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 1 1
Spisestue 102 11.0 m² 1 0
Kjøkken 103 12.0 m² 1 1
Soverom 104 11.0 m² 1 1
Gang 105 8.0 m² 0 4
Bad 106 5.0 m² 0 1
Vinterhage 107 9.0 m² 3 1
V.F. 108 4.0 m² 2 2

Etasje 0 130.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 18.0 m² 1 1
Soverom 002 20.0 m² 1 1
Soverom 003 9.0 m² 1 1
Soverom 004 8.0 m² 1 1
Gang 005 8.0 m² 0 4
Bad 006 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1