1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Schweigårds vei 37, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
75 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 75 m² gjennomgår bruksendring hvor deler av underetasjen og loft endres fra tilleggsdel til hoveddel, med integrering av tidligere fellesarealer til boligformål. Det etableres en ny innvendig trapp mellom 2. etasje og loft for bedre arealutnyttelse. Fasadeendringer inkluderer utvidelse og supplering av takvinduer på loftet for økt naturlig lys, samt tilbakeføring av opprinnelig vindusuttrykk i 1. og 2. etasje på østfasaden for å bevare byggets arkitektoniske karakter. Sportsboder flyttes til eksisterende uthus for å bevare utearealer. Bygget har saltak og trekledning, med gesimshøyde på 6 meter og mønehøyde på 8 meter. Tiltaket forbedrer bokvalitet og funksjonalitet uten å øke bygningens volum.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 7

Tilbakeføring av opprinnelig vindusuttrykk i 1. og 2. etasje på østfasaden, harmonisert med nabobyggets vindustype

Fasadevindu i 1. og 2. etasje på østfasaden tilbakeføres til opprinnelig stil

Brannvern Brannskille og dører med brannklasse EI 60

Brannkonsept og brannskisser med dører EI 60 og brannskiller i henhold til forskrift

Brannsikringstiltak i tråd med gjeldende krav

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, gesimshøyde 6 m, mønehøyde 8 m, tilpasning og tilbakeføring av fasadeelementer

Tre kledning og fasadeendringer for å bevare arkitektonisk uttrykk

Mur Murarbeid

Murarbeid i forbindelse med sportsboder og eventuelle tilpasninger i underetasje

Murarbeid for sportsboder og boder

Isolasjon Innvendig etterisolering

🧱 Steinull 75 mm

Innvendig etterisolering av vegger i 1. og 2. etasje for forbedret energieffektivitet

Etterisolering av vegger med 75 mm steinull

Gulv Gulvbelegg

Oppgradering av gulv i boligområder i underetasje og loft

Gulvbelegg og overflatebehandling

Dører Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 10

Dører i bolig, inkludert sportsboder og boder i underetasje

Innvendige dører til rom og boder i underetasje

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid inkludert montering av trapp, sportsboder og fasadeendringer

Tømrerarbeid for konstruksjoner og innredning

Vinduer Takvinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 4

Utvidelse av eksisterende takvinduer til 7Mx10M og 6Mx14M, samt to nye takvinduer, tilsvarende størrelse som nabobyggets vinduer

Takvinduer på loft utvides og suppleres for bedre lysinnslipp og utsyn

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

Sanitærinstallasjoner tilpasset nye boligfunksjoner

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp mellom 2. etasje og loft for å knytte loftet til boligarealet

Innvendig trapp for bedre arealutnyttelse mellom etasjer

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Elektriske installasjoner for nye rom og belysning

Plantegning

Enebolig 75.0 m²

Etasje 0 75.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 15.0 m² 1 1
Kjøkken 002 5.5 m² 0 1
Gang 003 4.0 m² 0 2
Bad 004 2.0 m² 0 1
Soverom 005 9.0 m² 1 1
Bod 006 3.0 m² 0 1
Bod 007 8.5 m² 0 1
Vaskerom 008 5.0 m² 0 1
Bod 009 5.0 m² 0 1
Bod 010 10.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2