1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Schweigårds vei 37, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
75 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av underetasje og loft i en eksisterende enebolig på Schweigårds vei 37, Bergen, fra tilleggsdel til hoveddel. Underetasjen utvides til en samlet leilighet på ca. 75 m² ved integrering av tidligere felles sportsbod og vaskerom. Loftet på ca. 40 m² omgjøres fra bod til oppholdsrom med ny innvendig trapp til 2. etasje. Fasadeendringer inkluderer utvidelse og supplering av takvinduer på loftet for bedre lysinnslipp, samt tilbakeføring av opprinnelig vindusuttrykk i 1. og 2. etasje på østfasaden. Det etableres også to sportsboder i eksisterende uthus/hagebod. Byggets opprinnelige arkitektoniske uttrykk ivaretas, og tiltaket medfører ingen økning i bygningens volum eller nye boenheter.

Produkter og materialer

Isolasjon Innvendig etterisolering av vegger

🧱 75 mm steinull

Innvendig etterisolering av vegger i 1. og 2. etasje for bedre energieffektivitet

Isolasjon for forbedret varmeisolasjon og energieffektivitet

Trapper Innvendig trapp mellom 2. etasje og loft

Antall: 1

Ny trapp for å knytte loft til 2. etasje

Innvendig trapp som etableres for å integrere loftet i boarealet

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasadeendringer i tre for tilpasning og tilbakeføring av opprinnelig uttrykk

Fasadearbeid for å bevare og styrke byggets arkitektoniske kvaliteter

Elektro Elektriske installasjoner

Oppdatering av elektriske anlegg i forbindelse med ombygging

Elektriske arbeider for nye rom og boder

Gulv Gulvbelegg og overflater

Oppgradering av gulv i nye oppholdsrom og sportsboder

Gulvbelegg tilpasset boligstandard

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppdatering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

Sanitærarbeid for nye oppholdsrom og boder

Sportsboder Sportsboder i eksisterende uthus/hagebod

Antall: 2

Etablering av to sportsboder i eksisterende uthus/hagebod for leilighetene i 1. og 2. etasje

Sportsboder for lagring plassert i eksisterende uthus

Brannvern Brannskille og brannklassifiserte dører

Brannkonsept og brannskisser med EI 60 dører og brannskiller

Branntekniske tiltak i henhold til gjeldende forskrifter

Vinduer Takvinduer

🧱 Tre/aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 4

Utvidelse av eksisterende takvinduer og etablering av to nye takvinduer, størrelse ca. 7m x 1m, tilsvarende nabobyggets vinduer

Takvinduer på loft for bedre naturlig lysinnslipp og utsyn

Vinduer Fasadevindu øst 1. og 2. etasje

🧱 Trevinduer, tilbakeført til opprinnelig stil

Antall: 6

Tilbakeføring av vindusuttrykk i 1. og 2. etasje på østfasaden for å harmonere med nabobyggets vindustype

Fasadevindu som gjenoppretter byggets opprinnelige arkitektoniske uttrykk

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Tre og gips

Oppbygging av nye vegger og himlinger i loft og underetasje

Tømrerarbeid for rominndeling og etterisolering

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket skjer innenfor eksisterende bygningsvolum uten nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Plantegning

Enebolig 75.0 m²

Etasje 0 75.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 15.0 m² 1 1
Kjøkken 002 5.5 m² 0 1
Gang 003 4.0 m² 0 2
Bad 004 2.0 m² 0 1
Soverom 005 9.0 m² 1 1
Bod 006 3.0 m² 0 1
Bod 007 8.5 m² 0 1
Vaskerom 008 5.0 m² 0 1
Bod 009 5.0 m² 0 1
Bod 010 10.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2