Bruksendring og ombygging til bolig, Seiersbjerget 11, Bergen

🧱 Tre, puss, maling

Fasadeendringer med tilbakeføring av opprinnelig villaestetikk, redusert vindusflate, nye balkonger, buede vinduer, parapet i stedet for glassrekkverk, og teksturert puss mellom vinduer.

Forbedring og tilbakeføring av fasader med klassiske detaljer og materialvalg.

Oppvarming med vannbåren varme i forbindelse med luft til vann varmepumpe.

Varmeinstallasjon for bygget.

Nye ventilasjons- og klimainstallasjoner for leilighetene.

Teknisk anlegg for luftbehandling og inneklima.

🧱 Tre, glassrekkverk, puss

Antall: 5

Ny balkong på plan 1, private terrasser på plan 2, støyskjerm i tre og glass.

Utendørs oppholdsarealer til leilighetene med estetisk tilpasning.

Tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn med fjerning, mellomlagring og transport til godkjent mottak. Tiltak for å hindre spredning av miljøgifter under anleggsarbeid.

Grunnarbeider i forurenset grunn, inkludert graving, sortering, mellomlagring og transport av masser.

🧱 Tre, betong

Antall: 3

Utvidet og flyttet utvendig trapp, innvendige trapper i eksisterende og nye leiligheter.

Trapper for adkomst og intern kommunikasjon i bygget.

Oppmåling av eiendomsgrenser utført og dokumentert i forbindelse med tiltaket.

Nøyaktig oppmåling for byggeprosjektet.

Nye vann- og avløpsinstallasjoner, sanitærinstallasjoner i leiligheter og fellesarealer.

Tekniske installasjoner for vann og avløp i bygget.

🧱 Maling

Maling av tre- og pussede fasader, samt innvendige overflater.

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse.

🧱 Tre

Innvendige og utvendige tømrerarbeider, inkludert montering av nye trekonstruksjoner.

Bygningsmessige arbeider i tre.

🧱 Betong, armering

Riving av eksisterende betongdekker og vegger med dårlig bæreevne og oppføring av nye betongdekker og bærende vegger i henhold til prosjektering av ansvarlig RIB.

Nye bærende betongkonstruksjoner som erstatning for svekkede eksisterende dekker og vegger.

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 6

Nye og flyttede takvinduer i størrelse 66 x 98 cm, fasadevinduer med buet form og redusert glassareal.

Vinduer tilpasset ny fasade og planløsning, med fokus på estetikk og energikrav.

Ingen eksplisitte opplysninger om solceller i dokumentene.

Ikke relevant eller ikke oppgitt.

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem i henhold til brannkonsept.

Sikkerhetssystemer for brannvarsling og evakuering.

🧱 Mur, puss

Oppføring av nye støttemurer for støyskjermer og pussing av fasader.

Murararbeider knyttet til uteområder og fasade.

Isolasjon i forbindelse med ombygging og fasadeendringer for å oppfylle TEK17 krav.

Termisk isolasjon for energieffektivitet og komfort.

🧱 Tre, glass

Antall: 10

Nye dører i fasade og sportsbod, inkludert buet inngangsdør på plan 1.

Dører tilpasset ny fasade og funksjonelle behov.