1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av underetasje i enebolig, Seljebakken 12, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
191 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Underetasjen i eneboligen på Seljebakken 12 innredes fra tidligere uinnredet tilleggsdel til hoveddel med vaskerom, to soverom og en TV-stue. Det monteres nye vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys. Rommene får tilstrekkelig romhøyde i henhold til gjeldende forskrifter. Det gjøres mindre planendringer i hovedetasjen som ikke er søknadspliktige. Boligens ytre rammer og bebygde areal forblir uendret, og tiltaket innebærer ingen utvendige bygningsmessige endringer.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg

🧱 parkett eller laminat

Gulvbelegg i nye oppholdsrom i underetasjen

Overflatebehandling av gulv i innredet underetasje

Isolasjon Vegger og gulv

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for å oppnå forskriftsmessig varmeisolering ved bruksendring til oppholdsrom

Isolasjon i vegger og gulv i underetasjen for oppholdsrom

Ventilasjon Mekanisk eller naturlig ventilasjon

Ventilasjon tilpasset nye oppholdsrom i underetasjen

Ventilasjon for å sikre luftkvalitet i innredet underetasje

VVS Vaskerom installasjoner

VVS-installasjoner for vaskerom i underetasjen

Rør og sanitærutstyr til vaskerom

Elektro Belysning og stikkontakter

Elektriske installasjoner i underetasjen for oppholdsrom

Belysning, stikkontakter og elektrisk anlegg i nye rom

Vinduer Rømningsvindu

🧱 tre eller PVC med 3-lags energiglass

Antall: 2

Vinduer monteres i underetasje for å tilfredsstille krav til rømningsvei og dagslys

Nye vinduer i underetasjen for oppholdsrom og rømningsvei

Dører Innvendige dører

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 5

Dører til vaskerom, soverom og TV-stue i underetasjen

Innvendige dører for nye rom i underetasjen

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 gipsplater, treverk

Oppbygging av vegger og himlinger i underetasjen for nye rom

Innvendige konstruksjoner for bruksendring

Plantegning

Enebolig 191.2 m²

Etasje 1 72.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 12.2 m² 0 2
Bad 102 6.0 m² 0 1
Vaskerom 103 6.6 m² 0 1
Soverom 104 9.3 m² 1 1
Soverom 105 6.9 m² 1 1
TV-Stue 106 24.5 m² 3 1

Etasje 2 118.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 201 13.3 m² 0 1
Gang 202 4.0 m² 0 2
Bad 203 4.4 m² 0 1
Soverom 204 10.9 m² 1 1
Stue 205 33.0 m² 4 1
Kjøkken 206 22.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1