Bruksendring av underetasje i enebolig, Seljebakken 12, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 191 m²
Boenheter: 1
Kommune: Arendal
Fylke: Agder

Om byggesaken

Bruksendring av en uinnredet underetasje i en enebolig til vaskerom, to soverom og en TV-stue. Underetasjen ligger hovedsakelig på boligens nordlige halvdel og har tilstrekkelig romhøyde og nye vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys. Det gjøres mindre planendringer i hovedetasjen som ikke er søknadspliktige. Boligens ytre rammer og bebygde areal forblir uendret. Bygget har to etasjer med totalt 191,2 m² BRA, trekledning og kombinasjon av flatt tak og saltak.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning på fasader

Fasademateriale er tre, ingen endring i ytre rammer

VVS Vaskerom installasjon

VVS-installasjoner for vaskerom i underetasjen

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg til vaskerom, soverom og TV-stue i underetasjen

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i de nye rommene

Elektro Belysning og stikkontakter

Elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter i de nye rommene

Tømrer Innredning underetasje

Innredning av vaskerom, to soverom og TV-stue i underetasje

Oppbygging og tilpasning av rom i underetasjen til nye funksjoner

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende innvendig trapp mellom etasjene

Isolasjon Isolasjon for innredning

Isolasjon i vegger og tak ved innredning av underetasjen

Vinduer Rømningsvindu

Vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys

Nye vinduer i underetasjen for å oppfylle rømnings- og dagslyskrav ved bruksendring

Plantegning

Enebolig 191.2 m²

Etasje 1 72.4 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Gang 101	12.2 m²	0	2
Bad 102	6.0 m²	0	1
Vaskerom 103	6.6 m²	0	1
Soverom 104	9.3 m²	1	1
Soverom 105	6.9 m²	1	1
TV-Stue 106	24.5 m²	3	1

Etasje 2 118.8 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Entre 201	13.3 m²	0	1
Gang 202	4.0 m²	0	2
Bad 203	4.4 m²	0	1
Soverom 204	10.9 m²	1	1
Stue 205	33.0 m²	4	1
Kjøkken 206	22.9 m²	1	1

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 6
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 2
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 1

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 1
Synlige etasjer: 1