1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, tilbygg og påbygg på enebolig i Senterveien 14, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
218 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et mindre tilbygg i 1. etasje og et påbygg med ny 2. etasje på en eksisterende enebolig i Senterveien 14, Tønsberg. Totalt bruksareal etter tiltaket blir 217,6 m², hvorav ny BRA er 98,5 m². Bygget får saltak med tegl takmateriale og tre som fasademateriale, med gesimshøyde på 6 meter og mønehøyde på 8 meter. Tiltaket inkluderer endringer i fasader med nye vinduer og dører, og det er lagt vekt på at volum og formspråk skal være stedsadaptert og harmonere med eksisterende bolig. Det etableres ikke ny boenhet, og tiltaket forbedrer boligens funksjonalitet og plass for eksisterende familie. Eiendommen ligger i aktsomhetssone for kvikkleire og innenfor hensynssone for bevaring av kulturmiljø. Det er søkt dispensasjon fra avstandskrav til kommunal vei og fylkesvei, som er innvilget. Det er to trapper i bygget, og fasadene har flere vinduer og dører tilpasset ny planløsning.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering tilbygg og påbygg, drenering vurdert iht kvikkleire aktsomhetssone

Grunnarbeid for tilbygg og påbygg

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, en i eksisterende del og en i påbygg

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 21

Flere vinduer i 1. og 2. etasje, inkludert nedskalert og hevet vindusflater mot øst for redusert innsyn

Nye fasadevinduer tilpasset påbygg og tilbygg, med energiglass

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem oppgraderes i forbindelse med tilbygg og påbygg

Ventilasjon for nytt areal

VVS Sanitærutstyr og rørinstallasjoner

Bad og vaskerom oppgraderes i tilbygg og påbygg, inkludert nye sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom

Elektro Elektriske installasjoner

Nye elektriske installasjoner i tilbygg og påbygg, inkludert belysning og stikkontakter

Elektriske installasjoner for nytt areal

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak på påbygg og tilbygg med tegl takmateriale, mønehøyde 8 m

Nytt saltak på påbygg og tilbygg med teglstein

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulv i tilbygg og påbygg, materialvalg ikke spesifisert

Gulvlegging i nye rom

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Ny trepanelkledning på tilbygg og påbygg

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller tre med glassfelt

Antall: 8

Dører i fasader og til terrasser, inkludert nye dører i tilbygg og påbygg

Nye ytterdører og terrassedører i tilbygg og påbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye fasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Plantegning

Enebolig 135.8 m²

Etasje 1 119.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 50.3 m² 3 2
Gang 102 10.6 m² 0 3
Entre 103 3.8 m² 0 1
Bad 104 4.1 m² 0 1
Bad/Vask 105 12.4 m² 0 1
Bod 106 3.8 m² 0 1
Gym 107 20.3 m² 2 1
Sov 108 15.3 m² 2 1
Bruksendring Gard 109 7.7 m² 0 1
WC 110 2.2 m² 0 1
Bod 111 4.2 m² 1 1
Bod 112 4.2 m² 1 1

Etasje 2 16.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 11.7 m² 2 1
Sov/Kontor/Bod 202 7.4 m² 2 1
Stue 203 42.7 m² 4 2

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1