1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Sigurd Jorsalfares gate 3

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
177 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av underetasje i en eksisterende enebolig på 177,4 m² fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av sekundær boenhet på ca. 50 m² P-rom. Underetasjen får egen inngang, soverom, stue, bad og kjøkken. Fasadeendringer inkluderer innsetting av nye vinduer og utvidelse av vinduer, samt fjerning av eksisterende innvendig trapp. Bygningen har saltak og trekledning, med to etasjer pluss underetasje. Det er etablert en balkong og flere vinduer i fasadene. Prosjektet omfatter også dispensasjonssøknader knyttet til bruksendring og byggegrenser mot vei, samt krav til parkeringsplasser og uteoppholdsareal.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 ukjent

Eksisterende saltak opprettholdes

Saltak på enebolig

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i underetasje til boligstandard

Elektrisk anlegg i underetasje

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Bad og kjøkken i underetasje oppgraderes med nødvendig VVS-installasjoner

VVS for bad og kjøkken i underetasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye vinduer og utvidelse av eksisterende vinduer, minimum høyde 0,60 m og bredde 0,50 m, summen av høyde og bredde minimum 1,50 m

Nye og utvidede fasadevinduer for underetasje og øvrige etasjer

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i underetasje til boligstandard

Gulv i underetasje til boligformål

Fasade Kledning

🧱 tre

Eksisterende trekledning på fasade opprettholdes med nødvendige tilpasninger ved vindusendringer

Trekledning på fasader

Dører Ytterdør

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 3

Inkluderer ny ytterdør til underetasje og eksisterende dører i fasade

Ytterdører til underetasje og øvrige etasjer

Terrasse Balkong

🧱 tre

Antall: 1

Eksisterende balkong på 5,1 m² opprettholdes

Balkong i 2. etasje

Parkering Garasje og biloppstillingsplass

Antall: 3

Garasje med 3 biloppstillingsplasser og 1 utendørs biloppstillingsplass

Parkering iht. kommunens parkeringsnorm

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende innvendig trapp i underetasje fjernes

Fjerning av eksisterende innvendig trapp i underetasje

Grunnarbeid Drenering og fundament

Sikring av byggegrunn i kvikkleireområde må dokumenteres før tiltak

Grunnundersøkelser og eventuelle grunnforsterkninger

Plantegning

Enebolig 177.4 m²

Etasje 0 100.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 107 15.7 m² 0 1
Sov 2 108 15.4 m² 0 1
Bod 110 3.5 m² 0 1
Vaskerom 111 5.4 m² 0 1
Stue 115 17.6 m² 3 1
Entre 116 2.4 m² 0 1
Kjøkken 117 13.2 m² 1 1
Bad 118 4.0 m² 0 1

Etasje 2 76.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold OPP 26.5 m² 2 1
Balkong BALKONG 5.1 m² 0 1
Forstue FORSTUE 0.0 m² 0 1
Sove SOVE 9.3 m² 0 1
Bad BAD 4.2 m² 0 0
Nav NAV 0.0 m² 2 0
Nav. Kokken NAV_KOKKEN 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Bad 103 3.0 m² 0 0
Gang 104 0.0 m² 0 0
Barn 105 13.8 m² 1 1
Hobby 106 14.5 m² 2 1
Gang 107 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2