1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring kjeller og støttemur med drenering, Sigvat Skalds vei 9A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
195 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasje i enebolig fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av soverom, stue, te-kjøkken og bad. Kjelleren har fått nye rømningsvinduer, ventilasjon, fuktsikring av gulv, membransikret bad med fall til sluk, ny ytterdør og vinduer i samme størrelse som opprinnelige. Inngangspartiet til kjeller er endret ved pigging av gammel murtrapp og oppføring av støttemur i blokker ca. 1,5 x 2 meter. Det er utført dreneringsarbeid rundt hele huset med gravearbeid ned til ca. 1,6 meter dybde, i et område med kvikkleire, i henhold til NVE veileder 1/2019. Tiltakene er utført for å bedre bygningens konstruksjon og innemiljø, og det søkes dispensasjon fra bygge- og deleforbud i hensynssone Moss havn. Eiendommen er en enebolig med totalt 195 m² fordelt på to etasjer, med tre trapper og flere vinduer og dører. Prosjektet omfatter også fasadeendringer i forbindelse med støttemur og nytt inngangsparti.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg fornyet

Elektrisk anlegg fornyet av fagkyndige (gk-rør og rygge elektro)

Oppgradering av elektrisk anlegg i kjeller

Bad Membransikret bad i kjeller

🧱 Membran, fliser

Antall: 1

Bad med membransikring og fall til sluk, flislagt av Lund Flis

Oppgradering av vaskerom til bad med membran og sluk

Vinduer Rømningsvinduer og fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 4

Nye vinduer i kjeller med samme størrelse som opprinnelige, inkludert rømningsvinduer i henhold til TEK17

Nye vinduer i kjeller for oppholdsrom og rømningsvei

Brannvern Røykvarsler og brannsikring

🧱 Verisure røykvarsler

Installert røykvarsler og tilfredsstillende brannsikring i kjeller

Brannsikring i kjeller etter TEK17

Tømrer Innvendige arbeider i kjeller

Oppussing og ombygging av kjeller til oppholdsrom med soverom, stue, te-kjøkken og bad

Innvendig oppgradering og bruksendring av kjeller

Mur Støttemur i blokker

🧱 Betongblokker

Antall: 1

Støttemur ca. 1,5 x 2 meter for å holde masser og forbedre inngangsparti

Oppføring av støttemur ved kjellerinngang

Dører Ytterdør kjeller

🧱 Moderne standard ytterdør

Antall: 1

Bytte av ytterdør til nyere standard i kjeller

Ny ytterdør i kjeller inngangsparti

Grunnarbeid Drenering og gravearbeid

Graving til ca. 1,6 meter dybde rundt hele huset, drenering med drenerende masser, utført i henhold til NVE veileder 1/2019 for kvikkleireområde

Dreneringsarbeid rundt bolig for å hindre fukt og vanninntrengning

Ventilasjon Ventilasjonsmulighet i kjeller

Ventilasjonsmulighet og naturlig dagslys i kjellerrom

Ventilasjon for oppholdsrom i kjeller

Fasader

Enebolig

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2