1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring av enebolig i Skagevegen 5, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
244 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende garasje/lagerbygning på eiendommen Skagevegen 5 i Bergen ombygges til enebolig med et samlet bruksareal på ca. 244 m². Bygget består av to etasjer med blant annet stue, kjøkken, garderobe, bad og soverom. Fasaden endres med nye vinduer, takvinduer og en ny glassfasade mot nord-vest, som krever et mindre takløft. Byggets fotavtrykk og mønehøyde beholdes uendret, men teknisk standard oppgraderes for boligformål. Garasjeporten omformes til glassfasade med dørlemmer, og det etableres parkeringsplasser i garasje og ute. Eiendommen ligger i boligområde med reguleringsplan som tillater mindre tilbygg og garasjer, men bruksendringen krever dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser. Det er én boenhet i prosjektet.

Produkter og materialer

Tak Takløft og saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Mindre takløft i nedre del av takflaten for ny glassfasade

Takløft for å tilpasse ny glassfasade og takvinduer

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad- og kjøkkeninstallasjoner tilpasset boligformål

Oppgradering av vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasadeendring med trepanel som eksisterende, tilpasset ny boligstandard

Oppgradering og endring av fasade for boligformål

Dører Garasjeport med glass og utvendige dørlemmer

🧱 Glass og metall

Antall: 1

Omforming av eksisterende garasjeport til glassfasade med dørlemmer

Garasjeport omformes til glassfasade med dør for boligbruk

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Glass med isolasjon

Antall: 5

Nye vinduer i gavl mot sør-vest, takvinduer mot sør-øst og takvinduer mot nord-vest

Nye isolerte fasadevinduer og takvinduer for bedre lys og utsyn i bolig

Gulv Innvendige gulv

🧱 Isolasjon og gulvbelegg

Oppgradering av gulv med isolasjon og nye overflater til boligstandard

Gulvoppgradering for boligbruk

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Isolasjonsmateriale

Isolering av yttervegger og tak for boligstandard

Isolasjon for varme- og lydisolering i bolig

Grunnarbeid Utomhus og parkering

Opparbeidelse av parkeringsplass i garasje og uteareal, plassering av søppel- og sykkelparkering

Utomhusarbeid for boligbruk og parkering

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg til boligstandard

Elektrisk installasjon tilpasset boligbruk

Tømrer Innvendige vegger og etasjeskiller

🧱 Tre og gips

Etablering av nye innervegger og etasjeskiller tilpasset boligformål

Innvendig konstruksjon for boligbruk

Plantegning

Uthus 311.0 m²

Etasje 2 78.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.0 m² 0 1
Soverom 202 11.0 m² 1 1
Bad 203 6.5 m² 0 1
Gang 204 0.0 m² 0 0

Etasje 1 233.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje/Lager 1 101 101.0 m² 0 2
Garasje/Lager 2 102 62.0 m² 0 1
Garderobe 103 4.3 m² 0 1
Stue 104 32.5 m² 2 1
Kjøkken 105 13.0 m² 1 1
Stue 106 44.5 m² 3 1
Garasje/Hobby 107 50.0 m² 2 1

Fasader

Uthus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
63.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1