1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring av enebolig i Skagevegen 5, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
244 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende garasje/lagerbygning på eiendommen Skagevegen 5 i Bergen kommune ombygges til enebolig med tilhørende fasadeendringer og innvendige tilpasninger. Bygget har to etasjer med totalt 244 m² BRA, hvor 1. etasje inneholder stue, kjøkken, garderobe, garasje og hobbyrom, og 2. etasje inneholder soverom og bad. Fasadeendringene inkluderer nye vinduer, takvinduer og en ny glassfasade mot nord-vest med et mindre takløft. Byggets fotavtrykk og mønehøyde endres ikke, men teknisk standard oppgraderes for boligformål. Det etableres parkeringsplasser i garasje og uteareal, og uteareal til søppel og sykkelparkering. Tiltaket krever dispensasjoner fra reguleringsplanens bestemmelser om utnyttelse, bruksendring og byggegrense.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i boligstandard, inkludert etasjeskiller under 3 meter høyde

Innvendige gulv og etasjeskiller tilpasset boligbruk

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad- og kjøkkeninstallasjoner i boligstandard

Oppgradering av VVS for boligformål

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg til boligstandard

Elektrisk installasjon for boligbruk

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre og glass

Antall: 11

Nye vinduer i gavl mot sør-vest, takvinduer mot sør-øst og takvinduer mot nord-vest, inkludert glassfasade mot nord-vest

Nye vinduer og takvinduer for økt lys og utsyn, samt glassfasade med takløft

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasadeendring med trepanel, tilpasset boligstandard

Ny fasade med trepanel for boligformål

Tømrer Innvendige og utvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Isolering av yttervegger, innvendige vegger og tak, tilpasning til boligstandard

Tømrerarbeid for ombygging til bolig

Tak Saltak med takløft

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Eksisterende saltak beholdes med mindre takløft i nedre del mot nord-vest

Takløft for glassfasade, ellers eksisterende saltak beholdes

Dører Garasjeport med glass og utvendige dørlemmer, ytterdører

🧱 Glass og tre

Antall: 6

Garasjeport omformes til glassport med dørlemmer, nye ytterdører til bolig

Dører tilpasset ny boligbruk og garasjeport med glass

Grunnarbeid Tomtearbeid og uteareal

Opparbeidelse av parkeringsplass, utebod, søppel- og sykkelplassering

Uteareal tilpasset boligbruk med parkering og bod

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling for boligstandard

Plantegning

Uthus 311.0 m²

Etasje 2 78.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.0 m² 0 1
Soverom 202 11.0 m² 1 1
Bad 203 6.5 m² 0 1
Gang 204 0.0 m² 0 0

Etasje 1 233.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje/Lager 1 101 101.0 m² 0 2
Garasje/Lager 2 102 62.0 m² 0 1
Garderobe 103 4.3 m² 0 1
Stue 104 32.5 m² 2 1
Kjøkken 105 13.0 m² 1 1
Stue 106 44.5 m² 3 1
Garasje/Hobby 107 50.0 m² 2 1

Fasader

Uthus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
63.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1