1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og innredning av loft til leilighet i Skaugensgate 18, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
46 m²
Boenheter
2
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Innredning av loftsetasje på ca. 46 m² i eksisterende enebolig med garasje i Skaugensgate 18. Loftet isoleres tilleggsisolert i vegger og tak med lyd- og brannisolasjon, og det monteres nye lyd- og støyreduserende vinduer. Det etableres ventilasjon med varmegjenvinning, og det sikres brannskille EI60 mellom garasje og bolig. Leiligheten får ett soverom, bad/vaskerom, kjøkken, stue og garderobe. Det er to rømningsveier, og det monteres flammestopp over garasjeport. Fasaden beholdes uendret med trepanel og saltak med teglstein. Parkering for én bil opprettholdes på eiendommen. Prosjektet innebærer en bruksendring fra loft til selvstendig boenhet med nødvendige tekniske og bygningsmessige oppgraderinger.

Produkter og materialer

Vinduer Lyd- og støyreduserende vinduer

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 4

Vindusmål: 1 stk 10x14, 1 stk 9x10, 2 stk 5x14 cm, lydreduksjon 38 dB

Nye lyd- og støyreduserende vinduer til loftsleilighet

Elektro Elektrisk installasjon

Godkjent kapasitet fra 2026, installasjon iht. forskrift

Elektrisk anlegg for leilighet

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Antall: 1

Avtrekk fra kjøkken og bad, varmegjenvinning i oppholdsrom

Ventilasjonssystem for luftutskifting og energibesparelse

Brannvern Brannskille EI60 og flammestopp

Brannskille mellom garasje og bolig, flammestopp over garasjeport

Brannsikringstiltak for loftsleilighet og garasje

Tømrer Innredning og veggbygging

🧱 Treverk

Vegger mellom rom, lyd- og brannisolerte konstruksjoner

Innredning av loft til bolig med vegger og dører

Gulv Innvendig gulvbelegg

Gulvbelegg til leilighetens rom

Isolasjon Tilleggsisolasjon vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon med lyd- og brannisolasjon, oppfyller EI60 brannskille

Tilleggsisolasjon for lyd- og brannbeskyttelse i vegger og tak

Grunnarbeid Ingen endring i terrengnivå

Terrengnivå beholdes uendret

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

VVS Vann og avløp til bad og kjøkken

Tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett fra 1999

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i loftsleilighet

Dører Ytterdør med glass

🧱 Tre med glass

Antall: 1

Dørmål 10x20 cm med 0,7 m² glassareal

Ytterdør til loftsleilighet med glassareal for lys

Plantegning

Enebolig 66.8 m²

Etasje 2 66.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 22.1 m² 0 1
Kjøkken 202 4.6 m² 0 1
Spis 203 0.0 m² 0 0
Soverom/Arb. 204 9.9 m² 1 1
Bad/vask 205 6.4 m² 0 1
Gard. 206 3.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1