1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og innredning av loft til leilighet i Skaugensgate 18, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
46 m²
Boenheter
2
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Loftsetasjen på en eksisterende garasje i Skaugensgate 18 innredes til en selvstendig leilighet på ca. 46 m² med kjøkken, bad, stue og soverom. Bygget er en frittstående garasje oppført i 1999 med tre som fasademateriale og saltak. Loftet isoleres til forskriftsmessig standard med tilleggsisolasjon i vegger og tak, og det monteres lydreduserende vinduer. Det etableres brannskille EI60 mellom garasje og bolig, og det installeres ventilasjon med varmegjenvinning. Uteareal og parkering dokumenteres for å tilfredsstille krav til boenhet. Det benyttes ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse, og det foreligger erklæringer om ansvarsrett for arkitektur, tømrerarbeid, sanitær og elektro. Fasaden og byggets ytre arkitektur forblir uendret.

Produkter og materialer

Brannvern Brannskille EI60

Antall: 1

Brannskille mellom garasje og bolig i loftsetasje, EI60

Brannsikring mellom garasje og bolig

Vinduer Lydreduserende vinduer

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 4

Vinduer med lydreduksjon 38 dB, størrelser: 1 stk 10x14, 1 stk 9x10, 2 stk 5x14 cm

Nye lydreduserende vinduer til loftsleiligheten

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner med godkjent kapasitet fra 2026

Elektroinstallasjoner i loftsleiligheten

Tømrer Innredning og konstruksjon

🧱 Treverk

Innredning av loft til leilighet, vegger, tak, gulv, dører, trapper

Tømrerarbeid for innredning av loftsleilighet

Grunnarbeid Parkering og uteoppholdsareal

Opparbeidelse og dokumentasjon av uteoppholdsareal 7x9 meter og 3 biloppstillingsplasser

Uteareal og parkering for ny boenhet

Isolasjon Tilleggsisolasjon vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Tilleggsisolasjon for å oppnå forskriftsmessig lyd- og varmeisolasjon

Isolasjon for vegger og tak i loftsleiligheten

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og kjøkken med sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i loftsleiligheten

Dører Ytterdør med glass

🧱 Tre med glass

Antall: 1

Dør med mål 10x20 cm, glassareal 0,7 m²

Ytterdør til loftsleiligheten

Ventilasjon Ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 1

Ventilasjon med avtrekk fra kjøkken og bad, varmegjenvinning i oppholdsrom

Ventilasjonssystem for loftsleiligheten

Plantegning

Enebolig 64.8 m²

Etasje 2 64.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 22.1 m² 0 1
Kjøkken 202 4.6 m² 0 1
Spis 203 0.0 m² 0 0
Soverom/Arb. 204 9.9 m² 1 1
Bad/vask 205 6.4 m² 0 1
Gard. 206 3.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1