1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av Sorenskrivargarden til bolig, Skjervavegen 10, Volda

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
1
Kommune
Volda
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Sorenskrivargarden er en tidligere offentlig bygning som nå ombygges og tilpasses til enebolig med et samlet bruksareal på ca. 240,6 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Bygningen er vernet eksteriørt og inngår i et kulturmiljø med strenge krav til fasade og materialbruk. Innvendig utføres oppgraderinger som inkluderer reforsterkning av bjelkelag, installasjon av vannbåren varme med varmepumpe, nytt ventilasjonsanlegg og oppgradering av sanitærinstallasjoner. Det planlegges også utskifting av vinduer med samme utforming som eksisterende for å ivareta vernestatusen. Utearealet består av en stor hage på ca. 2500 m², og det er tillatt å oppføre en garasje på inntil 50 m² på eksisterende parkeringsplass bak huset. Bygget ligger i et område med reguleringsplan som tillater boligformål, og tiltaket er gjennomført i samsvar med gjeldende reguleringsplan og tekniske krav.

Produkter og materialer

Utendørs Opparbeidelse av hage og uteareal

Bevaring og vedlikehold av eksisterende hage på ca. 2500 m², delvis tilbakeføring av parkeringsareal til hage

Privat hage med gode solforhold og rekreasjonsmuligheter

Grunnarbeid Drenering og jordkabel

Ny drenering rundt bygget og erstatning av luftspenn med jordkabel

Oppgradering av drenering og elektrisk infrastruktur

Ventilasjon Nytt ventilasjonsanlegg

Klima- og ventilasjonsanlegg installeres av EGSET VENTILASJON AS

Nytt ventilasjonsanlegg for å sikre godt inneklima

Konstruksjon Reforsterkning av bjelkelag

🧱 Tre/bjelker

Reforsterkning av etasjeskiller over 1. etasje for å redusere nedbøyning og rystelser

Oppgradering av bærekonstruksjon for bedre stabilitet og komfort

VVS Vannbåren varme og varmepumpe

Varmepumpe berg/sjø og vannbåren gulvvarme installeres

Oppgradering av varmesystem med energieffektiv varmepumpe og vannbåren varme

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendige oppgraderinger i henhold til boligstandard, inkludert nye planløsninger for 1. og 2. etasje

Ombygging og tilpasning av tidligere kontorarealer til boligformål

Vinduer Utskifting av vinduer med samme utforming

Vinduer skal ha samme utforming som eksisterende for å ivareta vernestatus

Utskifting av vinduer i eksisterende bygning med samme utforming som dagens vinduer

VVS Sanitærinstallasjoner og VA-anlegg

Oppgradering av sanitærinstallasjoner og utskifting av private stikkleidninger i forbindelse med ny drens

Oppgradering av sanitær og VA-anlegg til dagens standard

Garasje Frittstående garasje

Antall: 1

Garasje på inntil 50 m² BYA, mønehøyde maks 5 m, gesimshøyde maks 3,5 m, plassert på eksisterende parkeringsplass

Ny garasje på eksisterende opparbeidet parkeringsareal bak hovedbygningen

Plantegning

Enebolig 240.6 m²

Etasje 2 104.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.2 m² 2 2
Sovegang 202 12.5 m² 0 2
Sovegang 203 12.5 m² 1 1
Sovegang 204 12.5 m² 1 1
Bad 205 8.5 m² 0 1
Toalett 206 2.5 m² 0 1
Kjøkken 207 15.5 m² 1 1
Vitnerom 208 0.0 m² 0 1
Gang 209 0.0 m² 0 0
Forrom 210 0.0 m² 0 1
Rettsal 211 0.0 m² 0 1
Advokatrom 212 0.0 m² 0 1
Kott 213 0.0 m² 0 1
Kontorareal 214 0.0 m² 0 1
Lager/Gang 215 0.0 m² 0 1

Etasje 0 136.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 8.9 m² 0 1
Disp. 002 18.8 m² 0 0
Arkiv 003 22.3 m² 0 0
Arkiv 004 36.4 m² 0 0
Disp. 005 26.6 m² 0 0
Disp. 006 23.6 m² 0 0
Gang 007 6.8 m² 0 1