1 / 4
Bruksendring Enebolig

Ombygging og bruksendring av enebolig i Skogerveien 34, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
112 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende ombygging av en eksisterende enebolig på 112,5 m² i Skogerveien 34, Drammen. Kjelleren innredes til to hybler for egen bruk med tekjøkken og bad, uten etablering av nye boenheter. Takstoler rives, og andre etasje bygges om til et flatt tak med balkong på 6 m². Det oppføres også en ny utvendig stålpipe. Fasadeendringer inkluderer bruk av tre og puss, med vinduer som har støydempende funksjon mot nord. Terrenget justeres for å redusere fasadens høyde mot veien, og det etableres trapp mellom kjeller og 1. etasje. Bygget får 1 trapp, 1 balkong, og fasaden har flere vinduer og dører i tre etasjer. Parkeringskrav og uteoppholdsareal er ivaretatt i henhold til kommuneplanen.

Produkter og materialer

Betong Fundamentering og støttemurer

Støttemurer antatt nødvendig pga. terrengendringer, ikke detaljert i tegninger

Betongarbeider for fundamentering og støttemurer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærarbeid for bad og tekjøkken i kjellerhybler, samt øvrige våtrom

Sanitærinstallasjoner i kjeller og øvrige etasjer

Tak Endring fra saltak til flatt tak

Riving av takstoler, ombygging til flatt tak uten takterrasse

Endring av tak fra saltak til flatt tak, riving av eksisterende takstoler

Bad Bad i kjellerhybler

Antall: 2

Bad med sanitærinstallasjoner i kjellerhybler

Bad installert i kjellerhybler

Balkong Oppføring av balkong

Antall: 1

Balkong på 6 m² oppført i 2. etasje

Ny balkong på 6 m² i 2. etasje

Grunnarbeid Terrengjustering og tilbakefylling

Terrengjustering for å redusere fasadehøyde mot veien, tilbakefylling utført

Justering av terreng og tilbakefylling for bedre tilpasning til omgivelsene

Elektro Endring og reparasjon av tekniske installasjoner

Endringer i tekniske installasjoner innvendig og utvendig i forbindelse med ombygging

Elektroarbeider knyttet til ombygging og bruksendring

Pipe Ny utvendig stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Oppføring av ny utvendig stålpipe

Ny utvendig stålpipe montert på bygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater som del av ombyggingen

Maling og overflatebehandling innvendig og utvendig

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Eksisterende trapp beholdes for forbindelse mellom kjeller og 1. etasje

Innvendig trapp som forbinder kjeller og 1. etasje

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulvflater i ombygde rom, ikke detaljert i dokumenter

Innvendige gulvflater i ombygde områder

Vinduer Støydempende vinduer

🧱 Tre med isolerglass

Antall: 6

Vinduer med støydempende funksjon, Rw-verdi minst 40 dB mot nordfasade

Vinduer med støydemping for å redusere støy fra gul støysone

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i tre, inkludert balkongdør i 2. etasje

Ytterdører og balkongdør i tre

Vinduer Standard fasadevindu

🧱 Tre med isolerglass

Antall: 20

Diverse vinduer i fasader øst, sør, vest og nord, størrelser varierende

Standard fasadevinduer i tre med isolerglass

Innredning Tekjøkken i kjellerhybler

Antall: 2

Tekjøkken i to kjellerhybler for egen bruk, med vann og vask

Tekjøkken installert i kjellerhybler for voksne barn

Fasade Fasadeendring med puss og trepanel

🧱 Puss og tre

Fasade med vinduer i tre, støydempende vinduer mot nord med Rw-verdi minst 40 dB

Fasadeendring med bruk av puss og tre, inkludert støydempende vinduer mot nord

Plantegning

Enebolig 112.5 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 0 0.0 m² 0 0
Brensel 1 0.0 m² 0 0
Mat 2 0.0 m² 0 0
Disp 3 0.0 m² 0 0
G-Askerom 4 0.0 m² 0 0

Etasje 1 66.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 1 1
Kjøkken 102 15.0 m² 0 1
Arb-rom 103 10.0 m² 0 1
Gang 104 3.0 m² 0 0
V-f 105 2.0 m² 0 0
Gard 106 1.0 m² 0 0

Etasje 2 46.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 24.0 m² 1 1
Bad 202 6.0 m² 0 1
Gang 203 4.5 m² 0 2
Kott 204 6.0 m² 0 1
Balkong 205 6.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.9 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2