1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller og fasadeendring i Skogholtveien 9C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjellerareal i en enebolig fra ca. 1952, hvor rom tidligere brukt til fyrrom, matboder, tørkerom og vaskerom omgjøres til soverom, bad, bod og kjellerstue. Kjelleretasjen får oppgradert isolasjon og ventilasjon, og det etableres nye og endrede vindusåpninger for å tilfredsstille krav til rømningsvindu og dagslys. Fasadeendringer inkluderer justeringer av vinduer og dører i 1. og 2. etasje uten å endre byggets volum eller grunnflate. Det er ingen endringer i terreng, utearealer eller parkering. Tiltaket krever dispensasjon for takhøyde i kjeller (2,25 m mot krav 2,4 m) og må oppfylle tekniske krav i TEK17. Prosjektet er under søknadsbehandling med ansvarlige foretak for arkitektur, konstruksjonssikkerhet, geoteknikk, VVS og utførelse.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og overflater i kjeller

Oppgradering og tilpasning av innvendige vegger for nye romfunksjoner

Bygningsmessige arbeider for ombygging av kjellerrom

Brannvern Brannsikring og rømningsveier

Brannsikringstiltak og rømningsveier i kjeller i henhold til TEK17

Sikring av branncellegrenser og rømningsmuligheter ved bruksendring

Elektro Elektriske installasjoner i kjeller

Elektrisk anlegg tilpasset nye romfunksjoner i kjeller

Oppgradering av elektroinstallasjoner i kjeller

Grunnarbeid Vurdering av kvikkleirefare

Vurdering og dokumentasjon av naturfare kvikkleire iht NVE-veiledere

Naturfareutredning som del av byggesaken

Isolasjon Isolasjon i kjellerrom

Isolasjon av kjellerrom for oppholdsrom iht TEK17 krav

Isolasjon for å sikre tilfredsstillende inneklima i kjeller

VVS Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom i kjeller

Oppgradering/installasjon av sanitærutstyr i kjellerbad og vaskerom

VVS-arbeider knyttet til nye våtrom i kjeller

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Etablering av ventilasjon i tillegg til vinduer for oppholdsrom i kjeller

Ventilasjon for å sikre luftkvalitet i kjellerrom

Betong Kjellerkonstruksjon

Eksisterende betongkonstruksjoner opprettholdes, eventuelle tilpasninger iht statikk

Konstruksjonssikkerhet for kjeller ved bruksendring

Vinduer Rømningsvindu i kjeller

Vinduer tilpasset krav til rømningsvindu, minimum størrelse iht TEK17 § 13-7

Nye og endrede vindusåpninger i kjeller for å oppfylle krav til rømningsvindu og dagslys

Fasade Endring av vinduer og dører i 1. og 2. etasje

Justeringer av vinduer og dører uten vesentlig endring av arkitektonisk uttrykk

Fasadeendringer knyttet til bruksendring og vindusjusteringer