1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av boligdel på Skogsbrekko 2, Kolltveit

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
74 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende bolig på eiendommen Skogsbrekko 2, gnr. 48 bnr. 81, Kolltveit. Tiltaket innebærer at deler av tilleggsdel på 74,3 m² i 1. etasje endres til hoveddel, inkludert hybel, sovealkove, stue/kjøkken, soverom, bod og bad. Bygget er en to-etasjes trebygning med saltak og flatt tak på vestfasade, med flere vinduer og pipe. Endringen medfører ingen ytre volumendring eller fasadeendring, og bygningen fremstår visuelt som før. Arealet som bruksendres er dokumentert med oppmålte tegninger fra 2026, og tiltaket er i samsvar med gjeldende kommuneplan for LNF spreidd bustad. Det er ikke planlagt nye bygningsdeler eller vesentlige konstruksjonsendringer, kun endring i bruk av eksisterende rom.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører i tre

🧱 tre

Antall: 0

Ingen nye ytterdører planlagt, eksisterende dører beholdes

Ingen dørendringer i forbindelse med bruksendringen

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, dokumentert i plantegninger

Eksisterende innvendig trapp som forbinder etasjer i bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Eksisterende elektrisk anlegg i bolig, ingen endringer dokumentert

Eksisterende elektrisk anlegg opprettholdes

Gulv Innvendige gulvflater

Eksisterende gulvflater i bolig, ingen endringer dokumentert

Gulvflater i eksisterende bolig opprettholdes

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 tre

Antall: 13

Vinduer i fasader nord (2), øst (6), sør (2), vest (3) med 3-lags energiglass antatt

Eksisterende fasadevinduer i tre som inngår i byggets ytre skal beholdes og eventuelt tilpasses ved bruksendring

Tømrer Innvendige vegger og konstruksjoner

🧱 tre, isolasjon, sponplater

Vegger med reisverk, plastfolie, mineralull og sponplater, eksisterende konstruksjon

Eksisterende innvendige vegger og konstruksjoner opprettholdes

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Bad og kjøkken i bruksendret areal, eksisterende VVS installasjoner antas å bli benyttet

Eksisterende sanitærinstallasjoner i bad og kjøkken i bruksendret areal

Mur Grunnmur og fundament

🧱 betong

Betongmur med drenering og isolasjon mot grunnfuktighet, eksisterende konstruksjon

Eksisterende grunnmur og fundament opprettholdes

Tak Saltak og flatt tak

🧱 tre, takstein og papp

Saltak på tre fasader, flatt tak på vestfasade, taktekking med hollandsk ugl. takstein og papp

Eksisterende takkonstruksjon og taktekking beholdes uten endringer

Fasade Trepanel

🧱 tre

Trepanel på alle fasader, ingen fasadeendringer planlagt

Eksisterende trepanel på fasader beholdes

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1