1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Skolemesterveien 7C

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
61 m²
Boenheter
1
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasjen i en enebolig på 61,4 m² med etablering av stue og to soverom i kjeller, samt bruksendring til kjøkken og bad i 1. etasje. Fasadeendring med nye vinduer for rømning, utsyn og lys, og etablering av spiraltrapp mellom 1. etasje og kjeller. Bygget har trekledning og saltak, med pipe på alle fasader. Tiltaket inkluderer også risikoreduserende flomvernstiltak som grøft og terrengheving for å sikre mot flomfare i et område med dokumentert flomrisiko. Prosjektet er godkjent med vilkår, og det er søkt om ferdigattest etter utført flomvern.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak på enebolig

Saltak som takkonstruksjon

Tømrer Innvendige arbeider

Oppføring av nye vegger, himlinger og gulv i kjeller og 1. etasje i forbindelse med bruksendring

Tømrerarbeid for innvendige rom i kjeller og 1. etasje

Trapper Innvendig spiraltrapp

🧱 Stål/tre

Antall: 1

Spiraltrapp mellom 1. etasje og kjeller

Innvendig spiraltrapp for forbindelse mellom etasjer

Dører Innvendige dører

🧱 Standard tre

Antall: 8

Dører til rom i kjeller og 1. etasje, inkludert dør til bad, vaskerom, soverom og stue

Innvendige dører i kjeller og 1. etasje

Grunnarbeid Flomvern grøft og terrengheving

🧱 Grøft med minimum 3 m bunnbredde, 0,3 m dybde, terrengheving til kote 189,8 moh.

Antall: 1

Grøft og terrengheving som flomvernstiltak i henhold til flomfarevurdering

Grøft og terrengheving for å sikre mot flom i flomutsatt område

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i kjeller og 1. etasje i forbindelse med bruksendring

Elektriske anlegg og belysning

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Oppgradering av bad og kjøkken i kjeller og 1. etasje i forbindelse med bruksendring

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i begge etasjer

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører på fasader nord og vest

Ytterdører i tre på fasader nord og vest

Mur Forhøying av eksisterende mur

🧱 Betong eller murstein

Forhøying av mur til flomsikkert nivå som del av flomvernstiltak

Murforhøying for flomsikring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 10

Nye vinduer for rømning, utsyn og lys i kjeller og 1. etasje, inkludert korreksjon av vindu på fasade syd

Nye fasadevinduer i tre for å oppfylle krav til rømningsvei og dagslys i kjeller og 1. etasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader med saltak

Trepanel som fasadekledning på enebolig med saltak

Gulv Gulvbelegg

Nye gulv i kjeller og 1. etasje, sannsynligvis parkett eller fliser på bad

Gulvbelegg i oppgraderte rom

Plantegning

Enebolig 61.4 m²

Etasje 1 61.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 106 4.6 m² 0 2
Kjøkken 104 7.0 m² 1 1
Bad 105 3.0 m² 0 1
Vaskerom 108 2.8 m² 0 1
Stue 101 28.5 m² 2 1
SOV 102 13.5 m² 1 1
Bad 103 3.1 m² 0 1
VF 107 2.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2